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委托合同住宅区委托管理合同5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________

乙方（受托方）：____________________物业管理服务有限公司

法定代表人：__________________工商注册号：____________

营业执照号码：____________注册地址：____________________

联系电话：___________________邮箱地址：___________________

地址：___________________（实际办公地址）

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就甲方委托乙方对住宅区进行专业化物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况及委托内容

本住宅区位于_________市______区_________路（街道）_______号，占地面积_______平方米，委托管理的物业类型包括住宅、商业用房及其它配套设施等。委托内容包括但不限于房屋管理、公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全管理、停车场管理等。甲方将以上事项全权委托给乙方实行专业化物业管理服务。

二、委托管理期限

本合同的委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在合同期限届满前___个月，甲乙双方可协商续签合同。

三、双方权利义务关系

甲方权利与义务：

1.保证委托乙方管理的物业产权关系清晰，相关手续完备。

2.及时向乙方提供与物业管理有关的相关文件资料。

3.协调处理好乙方管理服务工作与其它相关工作之间的衔接。

4.按约定支付乙方的物业管理费用和其它相关费用。

乙方权利与义务：

1.对物业主体结构及其附属配套设施进行全面接管验收，发现问题及时与甲方协商解决。

2.对住宅区进行科学管理，提供优质服务。除不可预见的事故以外，保证各项设施运行良好，设施设备的维护保修工作有计划安排且有效进行，尽可能消除事故隐患。

3.对住宅区实行规范化管理，做好安全防范工作，保障业主的人身财产安全。建立档案管理制度，做好各项基础管理工作。

4.定期公布物业管理费用收支账目，自觉接受业主监督。

5.接受业主的投诉与建议，并及时响应和处理。

6.协助组织业主大会或业主代表大会等相关活动。

7.按照约定接受甲方支付的物业管理费用和其它相关费用，并提供发票或相应收款凭证。

篇2

甲方（委托人）：____________________

乙方（受托人）：____________________

根据有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方委托乙方对特定住宅区进行专业管理事宜达成如下协议：

一、委托事项

甲方委托乙方对位于____________________的住宅区进行全权管理，包括但不限于物业管理、安保服务、绿化养护、公共设施维护等。

二、委托期限

委托期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、管理内容

1.物业管理：乙方需制定并执行住宅区物业管理规定，确保住宅区的日常运营秩序。

2.安保服务：乙方需提供全天候安保服务，保障住宅区内的公共安全。

3.绿化养护：乙方需负责住宅区的绿化养护工作，保持环境美观。

4.公共设施维护：乙方需对住宅区内的公共设施进行定期检查和维护，确保设施的正常使用。

5.其他：乙方还需根据甲方需求，提供其他管理服务，如停车场管理、家政服务等。

四、费用及支付方式

1.管理费用：甲方需按照住宅区的面积向乙方支付管理费用，具体金额根据双方协商确定。

2.支付方式：甲方应于每月的______日前将管理费用支付给乙方，乙方需提供相应的发票。

3.调整机制：若因物价上涨或管理成本增加等因素导致管理费用需要调整，双方可协商调整。

五、权利义务

1.甲方有权监督乙方的管理工作，并提出合理建议。

2.乙方有权在委托期限内按照合同约定进行住宅区管理。

3.甲方应配合乙方开展管理工作，遵守乙方制定的管理规定。

4.乙方应尽职尽责，为甲方提供优质的服务。

六、违约责任

1.若甲方未按时支付管理费用，乙方有权要求甲方支付