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土地开发合作协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

鉴于甲乙双方在平等自愿、互利共赢的基础上，就土地开发项目的合作事宜进行了充分的协商与沟通，特制定以下协议条款以明确双方的权利与责任，共同遵守。

第一章合作目的与范围

1.合作目的

本协议旨在通过合作开发__________土地（以下简称“项目土地”），以实现经济效益的最大化，推动地方经济发展。

2.合作范围

本协议适用于项目土地的规划、设计、施工、销售及后续管理等全过程。

第二章合作方式与期限

1.合作方式

甲方负责项目土地的资金投入，乙方负责项目的规划设计与施工管理。双方共同出资成立开发公司，注册资金为____________万元，甲方出资占股____________%；乙方出资占股____________%。

2.合作期限

本协议自签署之日起生效，合作期限为____________年，期满后如需继续合作，应提前____个月协商签署续约协议。

第三章权利与责任

1.甲方的权利与责任

1.1甲方有权对项目的资金使用情况进行监督与审核。

1.2甲方负责项目土地的相关法律手续，确保土地使用权的合法性。

1.3甲方应按时足额出资，不得无故拖延或减少投入。

1.4甲方享有项目收益的分成权，具体分成比例见第六章。

2.乙方的权利与责任

2.1乙方负责项目的规划设计、施工及后期管理，确保项目按时、按质完成。

2.2乙方应提供必要的技术支持与咨询，确保项目的顺利进行。

2.3乙方应保留项目实施过程中的相关记录，接受甲方的监督与审计。

2.4乙方享有项目收益的分成权，具体分成比例见第六章。

第四章必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址义务

合作期间及合作结束后，双方应对项目相关的商业秘密、技术资料及其他必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

2.必威体育官网网址责任

违反必威体育官网网址条款的责任方应赔偿对方因此遭受的直接损失。

第五章收益分配

1.收益分配方式

项目完成后的净收益按甲乙双方股权比例进行分配：甲方占____________%，乙方占____________%。

2.分红时间

每年年终进行一次分红，具体时间为每年____________月，分红时应对上年度的利润进行审核。

3.盈余提留

项目运营中，如需提留盈余以扩大业务，应经双方协商一致后按股权比例进行。

第六章合作保障措施

1.责任保障

任一方未经对方同意擅自退出合作，责任方应赔偿对方的投资损失及应得收益。赔偿金额按合同剩余期内的平均收益计算。

2.不可抗力

若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致项目无法继续，双方应协商解决，项目资产的处置由双方共同决定。

第七章违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违约，应赔偿对方因此造成的损失，包括但不限于直接损失、间接损失及律师费用等。

2.争议解决

合同履行过程中如产生争议，双方应本着友好协商的原则解决；若协商不成，任何一方可向合同签署地人民法院提起诉讼。

第八章其他事项

2.合同生效

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.补充条款

其他未尽事宜，双方可协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

附录：

1.项目土地的基本情况及相关资料。

2.合作双方的详细信息（包括联系方式、银行账户等）。

3.合作项目的详细预算与资金使用计划。