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北京房屋买卖合同范本通用版本5篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：__________________________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：__________________________________

鉴于甲、乙双方就位于北京市（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，订立本房屋买卖合同范本。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：__________________________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的权属证明，包括房产证、土地证等。

4.房屋状况：详见附件《房屋状况说明书》。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方商定，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付人民币______元（大写：______元整）作为定金。

（2）首付款：在办理房屋过户手续前，乙方支付房款人民币______元（大写：______元整）。

（3）贷款/尾款：剩余房款人民币______元（大写：______元整），由乙方通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲、乙双方应于本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照逾期交付的天数向乙方支付违约金，每逾期一天支付人民币______元作为违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付房款，应按照逾期支付的天数向甲方支付违约金，每逾期一天支付人民币______元作为违约金。

3.若因甲方原因未能办理产权过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款，并按照房款总额的______%向乙方支付违约金。

4.其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证该房屋的权属无争议，无其他法律纠纷。如因甲方原因导致的产权纠纷、债务纠纷等，由甲方承担全部法律责任。

篇2

合同编号：[编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将坐落于北京市[地址]的房产（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：[房屋结构]

2.建筑面积：[建筑面积]平方米。

3.房屋权属证明：[产权证明编号]。

4.其他附属设施：[附属设施明细]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：该房屋的总价为人民币[金额汉字大写]元整（￥[金额数字小写]元）。

2.支付方式：乙方选择以下第[支付选项编号]（可选现金、银行转账等方式）。

第三条房屋交付及产权转移登记

1.甲方在签订合同后的[具体日期或时间期限]（不超过合同生效后XX个工作日）将该房屋交付给乙方使用。

2.产权转移登记手续由双方共同办理，甲方应在交付房屋后的XX个工作日内完成产权转移登记手续。

第四条甲方的权利和义务

1.保证所售房屋权属真实、合法，无任何形式的法律纠纷和经济纠纷。

2.协助乙方办理产权转移登记手续。

3.按照约定时间交付房屋。如因甲方原因导致逾期交付，则应承担相应的违约责任。

第五条乙方的权利和义务

1.按照约定支付购房款项。

2.办理产权转移登记手续时提供必要的证件