内销商品房预售合同6篇.docx

内销商品房预售合同6篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方预售乙方商品房事宜，达成以下协议：

一、标的物

甲方预售给乙方的商品房位于__________________（详细地址），具体为第______栋______单元______层______号房，房屋建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米，公共部位共有分摊建筑面积为______平方米。房屋的布局、装修等详见附图和说明。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋单价及总价：该房屋按照建筑面积计算，单价为人民币______元/平方米，总价为人民币______元（大写：______）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______）；

（2）在房屋交付使用前支付房款余额人民币______元（大写：______）。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应当在______年______月______日前将房屋交付给乙方。如遇不可抗力等因素导致无法按期交付，甲方应当在合理期限内通知乙方，并相应顺延交付期限。

2.甲方应当在房屋交付后______日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。

3.乙方应当在甲方通知办理产权登记时配合办理相关手续。

四、违约责任

1.甲方逾期交付房屋的，应当自逾期之日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之______的违约金。逾期超过______个月的，乙方有权解除合同。

2.乙方未按照约定时间支付房款的，应当按日向甲方支付应付款万分之______的违约金。逾期超过______个月的，甲方有权解除合同。

3.除不可抗力外，甲乙双方中的任何一方因违反合同规定而导致合同解除的，违约方应支付违约金人民币______元（大写：______）给守约方。

五、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：__________________ 乙方（签字）：__________________

日期：__________________ 日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，达成如下协议：

一、预售商品房的基本情况和价款

1.甲方预售的商品房位于_______（地址）。该房屋为_______（选择填写：住宅、商业用房等）。房屋的具体面积和户型等详见附件。

2.预售商品房的总价款为人民币_______元整（大写金额），乙方向甲方支付购房定金______元整（大写金额）。该定金作为购买预售房屋的价款的一部分。购房余款将在房屋交付并完成过户手续后付清。具体支付方式详见附件。

二、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起______个月内将房屋交付给乙方使用。如因甲方原因导致延期交付，甲方需按照已付购房款的日万分之______向乙方支付违约金。

2.房屋交付后，甲方应在______个月内办理房屋产权登记手续。产权登记完成后，应及时将产权证书交付给乙方。如因甲方原因导致产权登记延期，甲方应按照总房价款的百分之______向乙方支付违约金。

三、违约责任和合同解除

1.若乙方未按照约定支付购房款，应按照未付金额的日万分之______向甲方支付违约金。逾期超过______个月的，甲方有权解除合同。

2.若甲方未按照约定交付房屋或办理产权登记手续，应按照总房价款的百分之______向乙方支付违约金。乙方有权选择解除合同或继续履行合同并要求甲方承担违约责任。

四、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同具有法律效力，双方应共同遵守。未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法