成本合约部各岗位职责样本.pdfVIP

合约部各职位阐明书

合约经理职位阐明书

职位名称合约部经理所属部门合约部

直接上级总经理直接下级招标专人、合约成本专人

1．学历、专业知识：

大学本科以上，具备合约管理、招投标管理、建筑有关法律法规等有关专业知识，具备造价工程师执业

资格

任职资格

2．工作经验：

5年以上房地产成本管理经验，3年以上同等岗位工作经验，有大型地产项目成本合约管理工作经验者

优先

全面负责公司招投标、合约及动态成本管理工作

建立和完善公司工程建设成本、合同、招投标管理制度和流程，实现成本合约管理系统规范运作

参加公司经营筹划制定，负责编制公司投资估算、成本目的、招投标筹划，并推动和监督其完毕

及时熟悉并掌握国家及地方颁布各种行业定额，组织调查和理解工程各项材料市场动态价格信息，认真履行

成本控制职责

参加设计评审方案、重大设计变更、施工方案及各项工程竣工验收工作

工作职责

指引项目工程预算、决算，监督造价征询机构概预算编制工作，保障成本目的实现

审核权限范畴内工程进度款、签证变更及材料款支付报告，保障设计、施工、监理等合同制定和执行过程中

经济合理

指引工程施工项目招投标工作，审核招投标文献和工程施工项目合同文献

考核、勉励、培养下属员工，强化部门内部管理

组织编制动态成本月报、合同管理月报、工程资金筹划月报

权力：

1、对制度规定范畴内本部门所有职能管理权

2、对直接下级任免、使用建议权以及其她人员使用建议权

3、对成本管理、合同管理工作有管理权、监督权、考核权

工作协作关系：

内部协调关系公司管理层，各项目部及业务关联部门分管领导

外部协调关系市造价管理站、施工单位、监理单位、造价征询单位、材料和设备供应厂商

招标专人职位阐明书

职位名称招标专人所属部门合约部

直接上级合约部经理直接下级无

1.学历、专业知识：

大学专科以上，具备招投标管理、成本管理、合约管理、建筑有关法律法规等有关专业知识

任职资格

2.工作经验：

3年以上招投标管理经验，有二个以上大、中型地产项目招投标管理工作经验

负责制定和建立健全本部门各项规章制度及编制各项目年度招标筹划。

负责供应商开发和招标工作,具备能进行合约起草、修改以及与合约谈判能力；

开发具备竞争力供应商，建立与供应商良好合伙关系，定期进行评估；

负责制定本部门年(月)度工作筹划并向主管领导报告与审批。

进行招标管理工作，组织编制招标文献。

工作职责

组织招投标小组对入围投标单位考察；

负责编写评标（请示）报告，以供招标工作小组作出决策。

支持、指引、监督本部门合同管理工作。

负责部门寻常管理工作。

负责本部门内外关系协调工作。

权力：

1、对制度规定范畴内本部门所有职能管理权

2、对招投标管理工作有管理权、监督权、建议权

工作协作关系：

内部协调关系业务关联部门分管领导

外部协调关系市造价管理站、施工单位、监理单位、造价征询单位、材料和设备供应厂商

合约专人职位阐明书

职位名称合约专人所