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合伙建房经营合同7篇

篇1

甲方：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]，住址：[甲方具体地址]（以下简称甲方）

乙方：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]，住址：[乙方具体地址]（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就合伙建房经营事宜达成如下协议：

第一条合同目的及合作背景

双方共同意愿合伙建造房屋，并共同经营使用。该房屋用于商业经营或居住等目的，以满足市场需求并获得收益。

第二条合同双方的合作关系及职责

一、甲方职责：

1.提供土地及土地相关手续；

2.负责协调与政府部门的沟通；

3.参与建房决策和日常管理工作。

二、乙方职责：

1.负责建设工程的实施及工程质量监督；

2.负责协调施工队伍及材料采购；

3.参与财务管理和利润分配决策。

第三条合伙建房的规模、地点及投资

一、建房规模：[具体规模描述]。

二、地点：位于[具体地址]。

三、投资：双方共同出资，具体投资金额及比例如下：甲方出资[金额]，占XX%；乙方出资[金额]，占XX%。投资款项需专款专用，确保建房工程顺利进行。

第四条房屋产权归属及使用权分配

一、房屋产权归属：房屋建成后，产权归甲乙双方共同所有。

二、使用权分配：根据投资比例，甲方享有XX%的使用权，乙方享有XX%的使用权。经营收益按此比例分配。

第五条建房计划及时间表

双方应按照以下计划及时间表完成建房工作：基础施工XX个月，主体施工XX个月，装修施工XX个月，总计XX个月完成全部建设。具体计划和时间表根据实际条件适当调整。

第六条财务管理及利润分配

一、建立专项账户，所有资金往来均通过该账户进行。

二、利润分配：除去建设成本及其他费用后，按照投资比例分配利润。每年度结算一次。

三、财务管理应公开透明，双方共同监督。

第七条风险管理及应对措施

一、对可能出现的风险进行评估和预测，如政策变动、资金短缺、施工质量等风险。

二、制定应对措施，包括风险分散、风险转移和风险承担等策略。

三、双方应共同应对风险，确保建房工程的顺利进行。

篇2

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]

根据有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就共同合作建房及经营事宜，达成以下协议，以资共同遵守：

第一条合同目的及合作事项

甲乙双方共同合作建设位于[具体地址]的房产，并共同经营使用。该房产用于商业经营及居住使用。

第二条合作期限

本合同合作期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，如需续签，双方另行协商。

第三条房产建设细节约定

1.产权分配：该房产产权由甲乙双方共同拥有，产权比例为甲方XX%，乙方XX%。

2.建设资金：双方共同出资，出资比例按产权比例分配。建设资金专款专用，并由双方共同监管。

3.施工过程：由甲方负责施工过程中的管理事务，乙方有权对施工过程进行监督。

4.工程验收：工程竣工后，由双方共同验收，确保工程质量。

第四条房产经营事项约定

1.房产用途：该房产用于商业经营及居住使用，未经双方同意，不得擅自改变用途。

2.经营模式：双方共同商议经营模式，共同承担经营风险，共享经营收益。

3.财务管理：设立共同账户，对经营收益及支出进行统一管理。定期（如每季度）进行财务审计，确保财务透明。

4.利润分配：经营收益按照产权比例进行分配。在扣除运营成本及税费后，按照甲方XX%、乙方XX%的比例分配利润。

第五条合同权利义务的转让

除合同另有约定外，甲乙双方均不得转让本合同的权利义务。如需转让，应取得对方书面同意。未经对方同意擅自转让的，转让行为无效。

第六条合同的解除与终止

1.若甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.若一方出现严重违约行为，导致合同无法继续履行，另一方有权解除合同。

3.合同期满或合同解除后，双方应依法进行财产清算和分配。

第七条违约责任

1.任何一方未按照合同约定履行义务的，视为违约，应承担违约责任。

2.违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失。

第八条附则

本合同的附件和补充协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方