2024年非中介房屋租赁合同.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024年非中介房屋租赁合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：租赁物的描述

2.1房屋的基本情况

2.2房屋的设施设备

2.3房屋的用途限制

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长与缩短

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

4.2租金的支付方式

4.3租金的调整机制

第五章：押金

5.1押金的数额

5.2押金的支付与退还

5.3押金的用途

第六章：房屋的使用与维护

6.1承租方的使用义务

6.2出租方的维护责任

6.3房屋的维修与修缮

第七章：房屋的转租与转让

7.1转租的条件与程序

7.2转让的条件与程序

7.3转租与转让的限制

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2违约的法律后果

8.3违约责任的免除

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与程序

9.3合同解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3争议解决的费用承担

第十一章：合同的生效与备案

11.1合同的生效条件

11.2合同的备案程序

11.3合同备案的法律效力

第十二章：附加条款

12.1特殊约定

12.2附加服务

12.3其他补充事项

第十三章：合同的解释与补充

13.1合同条款的解释

13.2合同的补充协议

13.3合同的补充条款

第十四章：合同的签订

14.1签约方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同的份数与保存

以上为合同的目录，具体内容需根据实际情况进行详细制定。

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于非中介房屋租赁的权利义务关系，确保双方利益得到合法保护。

1.2合同的法律效力

本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，双方均应严格遵守合同条款。

1.3合同的适用范围

本合同适用于出租方与承租方就房屋租赁事宜达成的所有协议。

第二章：租赁物的描述

2.1房屋的基本情况

房屋位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______。

2.2房屋的设施设备

房屋内配备有______等基本生活设施。

2.3房屋的用途限制

承租方不得将房屋用于非法活动或违反合同约定的用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为______年______月______日。

3.3租赁期限的延长与缩短

双方可根据实际情况协商延长或缩短租赁期限。

第四章：租金及支付方式

4.1租金的确定

租金为每月______元，租金总额为______元。

4.2租金的支付方式

租金应于每月的第______日前支付给出租方。

4.3租金的调整机制

租金可根据市场情况和双方协商进行调整。

第五章：押金

5.1押金的数额

承租方需支付押金______元。

5.2押金的支付与退还

押金在合同签订时支付，租赁期满后无息退还。

5.3押金的用途

押金用于保障出租方的权益，如有损坏或违约，出租方有权从押金中扣除相应费用。

第六章：房屋的使用与维护

6.1承租方的使用义务

承租方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规。

6.2出租方的维护责任

出租方负责房屋的日常维护和修缮。

6.3房屋的维修与修缮

房屋需要维修或修缮时，承租方应及时通知出租方。

第七章：房屋的转租与转让

7.1转租的条件与程序

未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋。

7.2转让的条件与程序

房屋转让需双方协商一致，并办理相关手续。

7.3转租与转让的限制

转租或转让不得损害出租方的合法权益。

以上为合同前七章的详细内容，双方应根据实际情况填写空白处，并在签订合同时仔细阅读并理解每一项条款。

第八章：违约责任

8.1违约的定义

任何一方未能履行或不完全履行合同义务，或违反合同条款的行为，均视为违约。

8.2违约的法律后果

违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.3违约责任的免除

不可抗力情况下，违约方可免除违约责任。

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除的条件与程序

一方违约或合同目的无法实现时，另一方可解除合同。

9.3合同解除后的权利义务

合同解除后，双方应根据实际情况处理遗留问题。

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

双方应首先通过协商解决争议。

10.2争议解决的程