2024年商铺租赁合同5篇.docx

2024年商铺租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________身份证号码：___________________

联系方式：___________________地址：___________________

乙方（承租方）：___________身份证号码：___________________

联系方式：___________________地址：___________________

鉴于甲方拥有合法商铺的出租权利，乙方有意租赁该商铺用于商业经营活动，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.商铺位置：详细地址______________________________________。

2.商铺面积：租赁商铺的建筑面积为______平方米。

3.商铺用途：仅限于乙方作为商业经营使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______________________元整）。

2.支付方式：租金按每______（月/季度/年）支付一次，首次租金在合同签订后______日内支付。后续租金支付日期为每______（月/季度/年）的对应日。

3.乙方需按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付______%的滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得进行违法、违规的经营活动。

2.乙方不得擅自改变商铺的结构和功能，如需装修、改造，须征得甲方同意。

3.乙方应负责商铺的日常维护和管理，确保商铺的安全使用。

4.租赁期间，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

五、保证金及其他费用

1.乙方需在合同签订时缴纳保证金人民币______元（大写：______________________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，保证金全额退还。

2.乙方负责支付租赁期间的水、电、燃气、物业管理等费用。

3.乙方需按照国家规定自行申报、缴纳相关税费。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方如有擅自转租、改变商铺用途等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方未按合同约定交付商铺的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方依据法律规定和合同约定行使解除权。

2.合同解除或终止后，乙方应将商铺交还甲方，并清理场地，恢复原状。如乙方有拖欠的租金或其他费用，应一次性支付完毕。

八、争议解决

1.本合同的履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

九、其他约定事项

双方可根据实际情况约定其他未尽事宜。如：装修期限、装修要求、违约责任等。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲乙双方就商铺租赁事宜达成共同协议，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，商铺位于_____________________（详细地址）。

2.商铺的面积为______平方米。商铺内包括（具体列举商铺内的设施、设备）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限