2024年房屋置换合同范文5篇.docx

2024年房屋置换合同范文5篇

篇1

房屋置换合同

甲方（置换人）：________________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

乙方（置换受让人）：______________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

鉴于甲方欲将其所拥有的房屋产权置换给乙方，双方经过友好协商，在平等、自愿的基础上，达成以下房屋置换协议，以兹信守。

一、置换物业之描述

甲方拥有位于_______市_______区_______路_______号的房屋产权，房屋建筑面积______平方米，用途为______，产权年限______年。甲方将其产权置换给乙方，置换后乙方享有该房屋的所有权及产权。

二、置换条件及方式

1.双方同意以等价方式进行房屋置换，房屋及附属设施价值经过评估后，等价计算后达成互换协议。甲乙双方约定具体置换条件为：____________。

2.置换涉及的房屋权属证书变更登记由甲乙双方共同负责办理，税费按规定各自承担相应部分。甲乙双方须在______日内办理完毕权属变更登记手续。

3.甲乙双方应共同配合，确保房屋置换交易的顺利进行。包括但不限于提供办理交易所需的文件资料及相关手续等。任何一方不得无故拖延或拒绝办理相关手续。否则需承担违约责任。

三、房屋状况及附属设施说明

双方确认该房屋目前状况良好，附属设施包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等均已列入置换范围。双方已对房屋及附属设施的状况进行现场查看并确认无误。如有损坏或质量问题，应在协议中注明并约定处理方式。

四、房屋交付及结算方式

双方同意在签订本协议后______日内完成房屋交付。甲方应将房屋钥匙及相关物品交付给乙方，乙方应按照约定支付房屋置换涉及的款项。双方应办理书面交付确认手续。

五、违约责任及纠纷解决方式

1.若甲方未能按时交付房屋或未能履行本协议约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任并支付违约金。违约金数额为房屋总价的______%。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。反之亦然。

2.若双方在履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。因诉讼所产生的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等）由违约方承担。

六、其他约定事项

篇2

甲方：【甲方名称】

乙方：【乙方名称】

鉴于甲乙双方同意就房屋置换事宜达成如下协议，为明确双方权益，特订立本合同。

一、合同背景及目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方持有的房屋与乙方持有的房屋进行置换事宜达成以下协议。

二、房屋置换内容

1.甲方房屋：【描述甲方房屋信息，包括房屋位置、面积、结构、产权情况等】

2.乙方房屋：【描述乙方房屋信息，包括房屋位置、面积、结构、产权情况等】

3.甲乙双方同意以各自拥有的房屋进行置换，房屋价值相当。

三、置换流程

1.甲乙双方共同确认房屋置换意向，并签署本合同。

2.甲乙双方应在合同签订后【约定时间】内完成房屋的过户手续。

3.甲乙双方应在完成过户手续后【约定时间】内完成房屋的交接工作。

4.甲乙双方应共同委托专业机构办理房屋评估、过户等手续，确保置换过程的合法性和安全性。

四、双方声明及保证

1.甲乙双方保证各自拥有房屋的合法产权，并保证房屋的权属无争议。

2.甲乙双方保证房屋置换过程中不得存在欺诈、隐瞒等行为。

3.甲乙双方保证在置换过程中遵守国家法律法规及相关政策规定。

五、房屋状况及附属设施

1.甲乙双方确认房屋内的家具、电器、装修等附属设施一并置换。

2.甲乙双方应共同确认房屋及附属设施的状况，并签署书面确认书。

3.甲乙双方应保证房屋及附属设施的安全性和完好性。

六、违约责任

1.若甲乙双方任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.若因甲乙双方的过错导致房屋置换无法完成，应向无过错方支付相应的违约金。

3.违约金的具体数额根据双方的约定及相关法律法规确定。

七、争议解决

1.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。

2.若协商不成，可以向所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，由甲