个人商铺租赁合同精简2024年.docx

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个人商铺租赁合同精简2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置和范围

2.2租赁物的现状

2.3租赁物的使用限制

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限的延长与缩短

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

第五章：租赁保证金

5.1保证金的数额

5.2保证金的支付

5.3保证金的退还

第六章：租赁物的维护与修缮

6.1租赁物的日常维护

6.2租赁物的修缮责任

6.3修缮费用的承担

第七章：租赁物的使用与经营

7.1租赁物的使用规定

7.2经营活动的限制

7.3经营活动的变更

第八章：租赁物的转让与转租

8.1租赁物的转让

8.2转租的条件

8.3转租的程序

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3解除合同的法律后果

第十章：违约责任

10.1违约的定义

10.2违约责任的承担

10.3违约赔偿的范围

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力对合同履行的影响

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3争议解决的法律适用

第十三章：特别条款

13.1特殊约定

13.2特殊条款的解释权

13.3特殊条款的效力

第十四章：合同的签订

14.1签订方

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同生效条件

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确租赁双方的权利与义务，确保租赁关系的合法、有效与顺利进行。

1.2合同适用范围

本合同适用于租赁双方就商铺租赁事项达成的一致意见，并作为双方履行权利义务的法律依据。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。

第二章：租赁物的描述

2.1租赁物的位置和范围

租赁物位于______，具体位置为______，租赁面积为______平方米。

2.2租赁物的现状

租赁物在交付时的状况为______，包括但不限于设施、装修等。

2.3租赁物的使用限制

租赁物仅可用于合法的商业经营活动，不得用于非法或违反公序良俗的用途。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满，除非双方另有约定，否则承租方应在租赁期满后______日内返还租赁物。

3.3租赁期限的延长与缩短

租赁期限可根据双方协商一致进行延长或缩短，具体条款另行商定。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

租赁物的租金为每月______元，租金总额为______元。

4.2租金支付时间

租金应于每月的第______日前支付给出租方。

4.3租金支付方式

租金可通过银行转账、现金支付或其他双方约定的方式支付。

第五章：租赁保证金

5.1保证金的数额

承租方需支付保证金______元，作为履行合同义务的保证。

5.2保证金的支付

保证金应在合同签订之日起______日内一次性支付给出租方。

5.3保证金的退还

租赁期满且承租方履行完毕合同义务后，出租方应于______日内退还保证金。

第六章：租赁物的维护与修缮

6.1租赁物的日常维护

承租方负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

6.2租赁物的修缮责任

租赁物的修缮责任由______方承担，修缮费用由______方支付。

6.3修缮费用的承担

除日常维护外，因承租方使用不当导致的损害，修缮费用由承租方承担。

第七章：租赁物的使用与经营

7.1租赁物的使用规定

承租方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。

7.2经营活动的限制

承租方在经营活动中应遵守相关法律法规，不得从事违法经营。

7.3经营活动的变更

如需变更经营活动，承租方应提前______日书面通知出租方，并经出租方同意。

以上为合同的前七章内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第八章：租赁物的转让与转租

8.1租赁物的转让

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让给第三方。

8.2转租的条件

承租方如需转租，必须满足以下条件：______。

8.3转租的程序

转租应遵循以下程序：______。

第九章：合同的变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2合同解除的条件

合同可在以下条件下解除：______。

9.3解除合同的法律后果