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建设工程总承包合同范本

发包方（甲方）：

法定代表人：

承包方（乙方）：

法定代表人：

依照《中华人民共和国合同法》和____市的有关规定，经双方协

商一致，签订本合同，并严肃履行。

第一条工程项目

一、工程名称：

二、工程编号：

三、工程地点：

四、工程范围：

本合同全部工程建筑安装面积共计____平方米（各单项工程建筑

安装面积详见工程项目一览表）。

五、工程造价：

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本合同全部工程施工图预算造价为人民币____元（各单项工程造

价详见工程项目一览表）。

第二条工程期限

一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为____天

（日历天），自____年____月____日开工至____年____月____日竣工

验收（附各单位工程开竣工日期，见附表一）。

二、开工前____天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、在组织施工过程中，如遇下列情况，得顺延工期，双方应及

时进行协商，并通过书面形式确定顺延期限：

1、因天灾或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出变更计划或变更施工图而不能继续施工者;

3、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅

通，障碍物未能清除，影响进场施工;

4、因甲方不能按期供图、供料、供设备或其所供材料以及设备不

合规格要求，被迫停工或不能顺利施工者。

5、在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电

3天以上（每次连续4小时以上），影响正常施工;

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6、非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

7、未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影

响施工。

8、由于政策变化、不可抗力以及甲乙双方之外原因导致工程停建

或缓建，使合同不能继续履行，乙方应妥善做好已完工程和已购材

料、设备的保护和移交工作;按甲方要求将自有机械设备和人员撤出施

工现场。甲方应为乙方撤出提供必要条件，支付以上的经济支出，并

按合同规定支付已完工程价款和赔偿乙方有关损失。已经订货的材

料、设备由订方负责退货，不能退还的货款和退货发生的费用，由甲

方承担。但未及时退货造成的损失由责任方承担。

四、工期提前。

施工中如需提前竣工，双方协商一致后签订提前竣工协议，合同

竣工日期可以提前。乙方按此修订进度计划，报甲方批准。甲方应在5

天内给予批准，并为赶工提供方便条件。提前竣工协议包括以下主要

内容。

1、提前的时间;

2、乙方采取的赶工措施;

3、甲方为赶工提供的条件;

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4、赶工措施的经济支出和承担;

5、提前竣工收益（如