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房地产融资租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲、乙双方共同意愿，经友好协商，就甲方向乙方出租房地产事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.物业名称：_____________________。

2.物业地址：_____________________。

3.物业类型：包括但不限于商业楼宇、住宅、土地等。具体细节详见附件一《租赁物业详情》。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如双方继续合作，应在租赁期满前三个月签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同规定向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：_____________________。

3.乙方须按时支付租金，如逾期支付，应支付逾期违约金。具体详见附件二《租金支付明细及逾期违约金标准》。

四、房地产权证及相关手续

1.甲方需确保对所出租的房地产拥有完全产权，并保证相关权属证书的真实有效性。

2.甲方应在租赁期内协助乙方办理相关登记备案手续，确保乙方在租赁期间内的合法权益。

五、租赁物业的交还

1.租赁期满或提前终止时，乙方应将租赁物业交还甲方。

2.乙方交还租赁物业时，应保证物业完好无损，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应确保出租的房地产符合约定用途，并保证其安全性。

3.甲方应对房地产进行必要的维修和保养。

4.甲方应协助乙方处理租赁期间的相关问题。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用租赁房地产。

2.乙方应按时支付租金及相关费用。

3.乙方应合理使用租赁房地产，不得擅自改变其用途。

4.乙方应对租赁房地产进行妥善保管，避免损坏。

5.乙方在租赁期满后，应将租赁物业交还甲方。

八、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿损失。具体详见附件三《违约责任及赔偿标准》。

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有以下房地产的产权，并愿意将其出租给乙方作为融资租赁之用，乙方愿意按照本合同规定的条件和条款承租该房地产。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本房地产融资租赁合同。

第一条租赁物业描述

1.物业地址：_____________________。

2.物业类型：_____________________（如：住宅、商业、工业等）。

3.建筑面积：_____________________平方米。

4.租赁区域：详细描绘租赁区域的位置、范围等。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签本合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应按照每______（如：月、季、半年等）支付租金的方式向甲方支付租金。

3.乙方应在每期的租金支付截止日期前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条物业交付与验收

1.甲方应在合同签订后______日内将物业交付给乙方。

2.物业交付时，甲乙双方应进行物业交接并签署物业交接单。

3.乙方在物业交接后应立即进行验收，并在合理期限内提出异议。

第五条双方权