动迁房产分配协议书.docxVIP

动迁房产分配协议书

甲方：____________

身份证号：__________________

乙方：____________

身份证号：__________________

甲乙双方在平等自愿的基础上，经充分协商，就动迁房产的分配问题达成一致，特订立以下协议条款共同执行。

第一条协议目的

本协议旨在明确因城市动迁所涉及房产的分配方案，确保甲乙双方的权利与责任清晰明了，并具备法律效力与可执行性。

第二条协议范围

本协议的适用范围包括但不限于房产的分配、使用、管理、转让等相关事宜。

第三条合同主体

1.甲方：____________，为动迁房产的原房主。

2.乙方：____________，为动迁房产的承租户或相关权益主体。

第四条房产信息

1.动迁房产地址：__________________。

2.房产类型：__________________（如住宅、商业等）。

3.房产面积：____________平方米。

第五条合作方式

1.动迁房产的分配采取共有的方式，双方各自的权益按以下比例进行分配：

-甲方占有比例：____________%。

-乙方占有比例：____________%。

2.甲乙双方对房产的使用、管理和维护进行协商，确保房产的正常运营。

第六条权利与责任

1.甲方权利与责任

1.甲方有权依法对其拥有的房产进行管理、使用和转让。

2.甲方负责提供必要的房产文件与资料，确保房产的合法性与可分配性。

2.乙方权利与责任

1.乙方有权在协议规定的范围内使用房产，并享有由此产生的收益。

2.乙方负责房产的日常维护与管理，保持房产的良好状态。

第七条必威体育官网网址条款

在本协议有效期内，甲乙双方均不得将与本协议相关的商业秘密、技术资料及其他信息泄露给第三方，违者需承担相应的经济与法律责任。

第八条收益分配

1.动迁房产所产生的收益（如租金、转让款等）按甲乙双方的占有比例进行分配。

2.收益分配的时间：每季度进行一次结算和分配，具体时间为每年____________月____________日。

第九条合作保障措施

1.合作期间，任一方未经对方同意，擅自退出合作，责任方需赔偿被侵害方的损失，包括但不限于房产的直接损失及其他相关费用。

2.若因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致协议无法履行，双方应在协商的基础上终止协议，并根据实际情况进行分配。

第十条违约责任

1.任一方违反本协议的条款，应承担违约责任，赔偿对方因此而产生的所有损失。

2.违约方需在接到对方的书面通知后______日内予以改正，逾期仍未改正的，另一方有权解除协议。

第十一条争议解决机制

1.本协议如有争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼。

2.本协议的解释与争议解决均适用中华人民共和国相关法律。

第十二条其他事项

2.本协议自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

第十三条补充条款

其他未尽事宜由双方共同协商确定，补充条款与本协议具同等法律效力。

甲方：__________________（签字）

乙方：__________________（签字）

日期：__________________

以上协议书为动迁房产分配的基本框架，具体内容可根据双方的实际情况进行调整。确保协议内容的合法性和合理性，保障双方权益。