物业管理合同书专业版7篇.docx

物业管理合同书专业版7篇

篇1

甲方（业主委员会/物业管理公司）：____________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

鉴于甲方为物业的所有权人或管理者，愿意委托乙方对物业进行专业管理，以提供良好的物业服务给物业所有者及使用者。经友好协商，达成如下物业管理合同：

一、合同宗旨与原则

本合同旨在明确甲乙双方对于物业管理的权利与义务，保障物业所有者及使用者的合法权益，实现物业的规范管理。双方遵循平等互利、诚实守信的原则，共同遵守本合同。

二、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业地址：_________________________

物业类型：_________________________（如：住宅、商业、办公等）

物业面积：_______平方米（具体面积根据实际物业情况填写）

三、服务内容与管理范围

1.物业服务内容包括但不限于以下内容：物业管理区域的日常维护、清洁保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施管理等。

2.管理范围包括公共区域及共用设施，如电梯、空调系统、消防设施、监控系统等。不包含业主专有部分的内部设施设备。

四、管理期限与费用支付

1.本合同自签订之日起生效，管理期限为_____年。

2.甲方应按照约定向乙方支付物业管理费用，具体费用标准按照双方另行签订的《物业管理费用协议》执行。

3.费用支付方式：_________________________（如：按季度支付、按年度支付等）。

4.如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权按照约定收取滞纳金。

五、服务质量与标准

1.乙方应按照相关法律法规及行业标准，提供优质的物业管理服务。

2.乙方应制定并执行物业服务方案，确保服务质量达到双方约定的标准。

3.乙方应建立物业服务档案，定期向甲方报告物业服务情况。

4.若乙方服务质量未达到约定标准，甲方有权要求乙方限期改正。

六、双方权利义务

1.甲乙双方应遵守法律法规，履行本合同约定的义务。

2.甲方有权对乙方的物业管理服务进行监督，提出建议和意见。

3.乙方有权按照约定收取物业管理费用，合法开展物业管理活动。

4.甲乙双方应共同协作，处理物业管理过程中出现的问题。

篇2

甲方（业主委员会/业主）：___________

乙方（物业管理公司）：___________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对物业进行专业化管理事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：___________

物业地址：___________

物业类型：住宅/商业/办公/综合等（请按实际情况填写）

物业面积：__________（详细面积请见附件）

二、物业管理服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2.物业服务内容：具体包括但不限于以下方面：

（1）综合管理服务：制定物业服务计划，组织实施物业服务活动。

（2）物业管理区域的清洁卫生服务。

（3）公共区域的秩序维护与安全管理。

（4）物业的共用设施设备管理服务。

（5）绿化养护服务。

（6）车辆停放及交通秩序管理。

（7）公共配套服务设施管理。

（8）业主委托的其他服务项目。

三、物业管理服务质量标准

乙方应按国家、省、市有关规定和合同约定提供服务，并达到相应的质量标准。具体服务质量标准详见附件。

四、合同期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方协商一致可续签合同。

五、物业管理服务费用

1.物业费标准：根据物业管理服务的范围和具体项目，甲方按照每月每平方米_____元的标准支付物业费。

2.缴费方式：每季度/半年/年支付一次，乙方应提供合法有效的收费凭证。

3.物业费调整：若物业服务成本发生变化，乙方应在合理范围内调整物业费标准，并提前通知甲方。

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）监督乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）按时支付物业管理费用。

（3）对乙方提供的服务提出合理建议和意见。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务。

（2）对物业服务过程中发现的问题及时