厂房含土地转让合同样本6篇.docx

厂房含土地转让合同样本6篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方拥有位于_______________的厂房及土地，现甲方愿意将上述厂房及土地转让给乙方，乙方同意接受转让。为明确双方的权利义务，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方将其所有的位于_______________的厂房及土地转让给乙方，具体面积、范围详见附件《土地房产证明》。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，本次转让的总价格为人民币__________元。

2.2乙方应在合同签署后___日内支付定金人民币______元给甲方。

2.3甲方完成所有转让手续后，乙方应在___日内支付剩余款项人民币______元。

第三条转让登记手续

3.1甲方应在本合同签署后___日内提供所有办理转让所需的文件，并协助乙方完成相关登记手续。

3.2乙方应在甲方提供文件后的___日内完成相关登记手续。

第四条厂房及土地状况

4.1甲方保证，转让的厂房及土地没有产权纠纷和财务纠纷，未被司法机关查封、冻结或限制。

4.2甲方保证，转让的厂房及土地符合城市规划要求，不存在违章建筑。

第五条双方的权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方有权收取乙方支付的转让款项；

（2）甲方有义务提供办理转让手续所需的文件，并协助乙方完成相关手续；

（3）甲方应保证转让的厂房及土地状况符合合同约定；

（4）甲方应在本合同签署后将厂房及土地交付给乙方。

5.2乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务；

（2）乙方有义务按照合同约定支付转让款项；

（3）乙方应配合甲方办理相关转让手续；

（4）乙方在取得厂房及土地后，应合法使用，不得从事违法活动。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按照合同约定履行义务，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

6.2若乙方未能按照合同约定支付转让款项，应承担违约责任，已支付的定金不予退还。

第七条不可抗力

7.1若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

8.1若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条附则

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

9.3未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：__________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：__________________（签字/盖章）

日期：______________

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

鉴于甲方拥有位于_______________的厂房及土地，现甲方愿意将上述厂房及土地转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方的权利义务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、转让标的

1.甲方同意将其所拥有的位于_______________的厂房及土地（以下简称“标的物”）转让给乙方。

2.标的物的具体范围包括：厂房、土地及附属设施等，详见附件一《标的物清单》。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币________元整。

2.支付方式：双方签订本合同后，乙方应按照以下约定支付转让款项：

（1）合同签订后5个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币________元整；

（2）甲方完成标的物权属变更手续后5个工作日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币________元整。

三、权属变更

1.甲方应在本合同签订后积极办理标的物的权属变更手续。

2.乙方应协助甲方办理相关手续，并提供必要的材料。

3.标的物的权属变更费用由甲方承担。

四、交付及验收

1.甲方应在完成权属变更手续后的5个工作日内将标的物交付给乙方。

2.乙方应在收到标的物后5个工作日内进行验收，并签署《验收确认书》。

3.若乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合约定的，有权要求甲方进行修复或替换。

五、保证与承诺

1.甲方保证对标的物享有完整的所有权及处分权