商品房买卖合同2024年范本8篇.docx

商品房买卖合同2024年范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：______________________

注册地：______________________

联系方式：______________________

营业执照号码：______________________

法定代表人：______________________

乙方（买受人）：______________________

注册地：______________________

联系方式：______________________

身份证号码：______________________

联系方式联系人及紧急联系方式：______________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的商品房进行买卖，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经过友好协商，达成如下协议条款，以兹信守。

一、标的物及买卖条件

第一条甲方同意向乙方出售位于_______________的商品房，具体房型、面积等详细信息详见附件一。乙方已充分了解并接受该房屋的所有情况。

二、价格及支付方式

第二条商品房总价为人民币________元整（大写：______________________元整）。乙方应按照以下方式支付房款：

（一）乙方在签订本合同时支付定金人民币________元整给甲方。

（二）乙方在房屋过户完成后，支付剩余房款人民币________元整。

（三）支付方式：现金/银行转账。

三、房屋交付及产权过户

第三条甲方应在合同签订后__个月内将房屋交付给乙方使用，并保证房屋的合法性及权属无争议。

第四条产权过户费用由甲乙双方按照国家规定各自承担。甲方应当在房屋交付后__个月内协助乙方完成产权过户手续。

四、房屋质量保证及保修服务

第五条甲方保证所售房屋符合国家质量标准和安全标准，符合国家规定的交房条件。房屋自交付之日起，如因设计缺陷或施工原因导致的质量问题，由甲方负责修复。具体保修责任及范围详见附件二。

五、违约责任及赔偿

第六条若甲方未能按照约定时间交付房屋或完成产权过户手续，视为违约，需向乙方支付违约金人民币________元整。若乙方未能按照约定时间支付房款，则视为违约，已支付的定金不予退还。违约金的具体支付方式和时间详见附件三。

六、其他约定事项

第七条甲乙双方同意在合同履行过程中相互协助、配合，共同遵守国家法律法规和相关政策规定。甲乙双方因履行本合同所产生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。本合同附件与正文具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

乙方（买受人）：___________________

鉴于甲、乙双方就购买甲方所开发的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意出售位于___________________的商品房（以下简称“该房屋”）给乙方。该房屋的具体位置、户型、面积等信息详见本合同附件。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币______元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币______元。

（2）在房屋交付前____日，乙方支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在本合同签订后____个月内，将该房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供相关的交房证明文件。

四、房屋所有权和产权登记

1.甲方保证对所售房屋拥有合法所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。

2.甲方应在房屋交付后____个月内，协助乙方办理产权登记手续。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定的时间内交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的____%。

2.若乙方未能在约定的时间内支付房款，应支付甲方违约金，违约金为未支付房款的____%。

3.若甲方所提供的房屋存在权属纠纷或质量问题，应支付乙方相应的违约金并承担相应责任。

六、保修责任

1.甲方对所售房屋提供保修服务，保修期限为____年，自房屋交付之日起计算。

2.保修期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责免费维修。

七、其他条款

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