二手商品房购买合同范本8篇.docx

二手商品房购买合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手商品房的购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证、土地使用证等相关证明文件。

5.房屋现状：甲方应如实告知房屋的使用状况、损坏情况及其他重要事项。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：合同签订之日，乙方支付定金人民币______元；

（2）首付款：定金支付后______日内，乙方支付房款人民币______元；

（3）贷款/尾款：剩余房款人民币______元，乙方通过银行贷款方式支付，贷款手续由乙方自行办理。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付首付款之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续。

3.甲方应保证在房屋交付时，房屋内无租赁、无纠纷、无抵押等情况。

四、违约责任

1.若甲方在房屋交付前擅自将房屋出售给他人，应双倍返还乙方定金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并扣除定金作为违约金。若乙方已支付定金，但放弃购买该房屋，甲方有权不退还定金。

3.若甲方在办理交易过程中存在隐瞒事实、虚构情况或其他违约行为，应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

4.若因不可归责于双方当事人的原因导致无法完成交易，双方均不需承担违约责任。定金及已支付的房款应退还给乙方。如甲方收取了定金，应退还给乙方双倍定金。

五、其他事项

1.甲乙双方应按照国家法律法规的规定，缴纳相关税费。

篇2

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________。

2.房屋类型：商品房。

3.房屋面积：建筑面积______平方米。

4.房屋权属证明：甲方提供房屋所有权证及土地使用权证。

5.其他附属设施：包括但不限于装修、家具、家电等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）签订本合同后______日内，支付定金______元；

（2）房屋过户完成后______日内，支付剩余款项______元。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款项后的______日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。如因甲方原因造成乙方无法顺利取得房屋所有权，甲方应承担全部法律责任。

3.甲乙双方应在乙方支付完剩余款项后______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，应按照未支付款项的______%向甲方支付违约金。若逾期超过______日，甲方有权解除本合同。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋或办理过户手续，应按照总房款的______%向乙方支付违约金。若逾期超过______日，乙方有权解除本合同。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

五、其他事项

1.甲乙双方应共同承担房屋交易产生的税费