2024年重庆房屋买卖合同.docx

第PAGE页共NUMPAGES页

2024年重庆房屋买卖合同

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同解释原则

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方权利与义务

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋所有权

3.3房屋使用权

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式与期限

4.3付款条件与违约责任

第五章：房屋交付

5.1交付标准与条件

5.2交付时间与程序

5.3交付验收与责任

第六章：产权过户

6.1过户流程与要求

6.2过户费用承担

6.3过户完成与效力

第七章：房屋质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量缺陷处理

7.3质量保证责任

第八章：房屋维修与保养

8.1维修责任

8.2保养义务

8.3维修保养费用

第九章：风险承担

9.1风险定义与范围

9.2风险承担原则

9.3风险发生时的处理

第十章：违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

第十一章：合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3变更与解除的程序

第十二章：争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

第十三章：合同效力

13.1合同生效条件

13.2合同效力期限

13.3合同效力范围

第十四章：合同签订

14.1签订方信息

14.2签订时间

14.3签订地点

14.4合同附件与补充协议

[正文结束]

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方就房屋买卖事宜所达成的共识，确保交易的公平、公正，并为双方提供法律保障。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出售、乙方购买位于重庆市的房屋。

1.3合同解释原则

本合同的解释应遵循诚实信用原则，任何条款的解释应以合同文本为准，不得违背合同的本意。

第二章：合同主体

2.1甲方（卖方）信息

甲方为房屋的合法所有者，具体信息如下：

名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.2乙方（买方）信息

乙方为房屋的购买者，具体信息如下：

名称：______

身份证号码/统一社会信用代码：______

2.3双方权利与义务

甲方有义务保证房屋权属清晰，无争议；乙方有义务按时支付房款，遵守合同约定。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋位于重庆市______区/县，具体地址为：______。

3.2房屋所有权

甲方保证对房屋拥有完整的所有权，并提供相应的权属证明。

3.3房屋使用权

房屋使用权随房屋所有权一并转让给乙方。

第四章：交易价格与付款方式

4.1房屋交易价格

经双方协商一致，房屋交易价格为人民币______元。

4.2付款方式与期限

乙方应于合同签订之日起______日内支付首付款，余款在房屋交付前一次性付清。

4.3付款条件与违约责任

乙方逾期付款，应按未付款项的______%支付违约金。

第五章：房屋交付

5.1交付标准与条件

甲方应保证房屋交付时符合约定的交付标准，并提供相应的交付条件。

5.2交付时间与程序

甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。

5.3交付验收与责任

乙方应在交付后______日内进行验收，如有异议，应在验收期内提出。

第六章：产权过户

6.1过户流程与要求

甲方应协助乙方完成产权过户手续，并提供必要的过户文件。

6.2过户费用承担

过户过程中产生的费用由______方承担。

6.3过户完成与效力

产权过户完成后，乙方即成为房屋的合法所有者。

第七章：房屋质量保证

7.1质量保证期限

甲方对房屋的质量提供______年的保证期。

7.2质量缺陷处理

在保证期内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换。

7.3质量保证责任

甲方应承担因房屋质量问题导致的所有责任和费用。

[正文结束]

第八章：房屋维修与保养

8.1维修责任

甲方应保证在交付前房屋处于良好维修状态，交付后乙方负责日常维修。

8.2保养义务

乙方应定期对房屋进行保养，确保房屋结构安全和功能正常。

8.3维修保养费用

房屋的日常维修和保养费用由乙方承担，除非属于房屋交付时存在的质量问题。

第九章：风险承担

9.1风险定义与范围

本合同所指风险包括但不限于自然灾害、意外事故等不可抗力因素。

9.2风险承担原则

不可抗力发生时，双方应根据实际情况协商解决。

9.3风险发生时的处理

风险发生后，受影响一方应及时通知对方，并采取措施减少损失。

第十章：违约责任

10.1违约情形

包括但不限于逾期交付房屋、逾期支付房款、违反合同约定等。

10.