商品房出租合同7篇.docx

商品房出租合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是位于某地的合法产权人，对一处商品房拥有完全产权，现同意将该房屋出租给乙方使用，甲乙双方经友好协商，在平等、自愿的基础上达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_______（地址），产权清晰，建筑面积______平方米，户型______，室内设施包括______等。房屋用途为______，乙方应按照约定的用途使用房屋。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式如下：每______个月支付一次租金，每次支付______元。乙方需在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与保养

1.甲方负责房屋主体结构的维修，保证房屋安全。

2.乙方负责房屋内部设施的日常维护和保养。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.如因自然灾害等不可抗力因素导致房屋损坏，双方应共同协商解决。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，有权监督乙方按照约定的用途使用房屋。

2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担保持房屋及其设施完好的义务。

3.乙方需遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

4.乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损失，应负责修复并承担赔偿责任。

七、合同解除与终止

1.租赁期内，甲乙双方均不得无故解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方支付违约金。

2.租赁期满，合同自然终止。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

3.甲乙双方协商一致，可以解除合同。

4.如乙方在租赁期内严重违反合同约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、违约责任

1.乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金。

2.乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方应妥善保管房屋及其设施，如因使用不当造成损失，应负责修复并承担赔偿责任。

九、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于__________________（详细地址）。

2.房屋类型：_________，房屋结构：_________，房屋面积：_________平方米。

3.房屋内现有装修、家具、设备等情况，详见附件《房屋状况及设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。期满后，若双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.租金支付方式：__________________（如：按季度支付、半年支付等