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小区委托物业管理合同范本8篇

篇1

甲方（委托人）：__________小区业主委员会

乙方（受托人）：__________物业管理有限公司

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对甲方小区进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方委托乙方管理的小区位于__________，物业名称：__________小区，物业类型包括住宅、商业等多种业态。物业占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

二、委托管理服务事项

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务；

2.公共设施管理养护；

3.公共环境卫生服务；

4.绿化管理及养护；

5.秩序维护服务；

6.物业装饰装修管理服务；

7.车辆管理及其停车服务；

8.消防及公共安全服务；

9.其他专项服务。

三、物业管理服务期限

本物业管理服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、物业管理服务质量标准

乙方须按照甲方认可的服务质量标准提供服务，具体包括服务质量、服务流程、服务时间等方面。具体标准详见附件一。

五、物业管理服务费及支付方式

1.物业管理服务费按照住宅、商业等不同业态分别计算，具体标准详见附件二。

2.甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费。支付方式为______（如：银行转账、现金等）。乙方需提供正规发票。

3.如发生额外费用，双方应按照实际情况进行协商，并确定费用承担方式。

六、双方权利义务

（一）甲方权利义务：

1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容；

2.甲方应支持乙方正当的管理活动并为其管理提供便利条件；

3.甲方应按约定支付物业管理服务费；

4.其他双方约定的权利与义务。

（二）乙方权利义务：

1.乙方有权依照本合同约定收取物业管理服务费；

2.乙方应全面履行本合同约定的服务事项及标准；

3.乙方应对公共设施进行日常管理和维护；

4.其他双方约定的权利与义务。

七、违约责任及处理方式

如甲乙双方任意一方违反本合同约定，均应承担相应的违约责任。具体违约责任及处理措施详见附件三。

八、合同解除与终止

篇2

甲方（委托人）：_________（小区业主委员会）

乙方（受托人）：_________（物业管理公司）

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对小区进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的小区位于_________（地址），物业名称为_________小区，物业类型为_________，物业规划面积为_________平方米。

二、委托管理事项

1.物业服务：乙方负责小区内的保安、保洁、绿化、设备设施维护等物业服务。

2.物业服务期限：自合同签订之日起至_________止。

3.乙方应按照甲方要求和国家有关物业服务标准，提供高质量的服务。

三、物业服务标准

1.保安服务：确保小区内的安全，制定并执行保安工作计划，做好来访登记等。

2.保洁服务：保持小区内的公共场所、公共设施清洁卫生。

3.绿化服务：负责小区内的绿化种植、养护工作，营造优美的居住环境。

4.设备设施维护：对小区内的公共设施设备进行日常维护，确保其正常运行。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由甲方按照约定标准向乙方支付。

2.物业服务费用标准：根据小区规模、服务内容、服务要求等因素确定，具体标准如下：_________。

3.甲方应于每月的_________日前向乙方支付当月的物业服务费用。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权对乙方的物业服务进行监督，提出合理化的建议和意见。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应配合乙方开展物业服务工作，提供必要的工作支持和便利。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

（2）乙方应按照合同约定提供高质量的物业服务。

（3）乙方应对物业服务工作中的问题及时进行处理和解决。

（4）乙方应定期向甲方报告物业服务情况，接受甲方的监督和指导。

六、合同变更与解除

1.合同变