业主方质量管理办法.pdf

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XXXX项目管理有限公司

工程质量管理办法

第一章总则

第一条编制目的

为了更好对XXXX管理有限公司所管辖项目工程质量进行管

理，杜绝工程质量问题发生，不留工程质量隐患，特制定本办法。

第二条编制依据

（一）《建设工程质量管理条例》（国务院令第279号）；

（二）《建筑工程五方责任主体项目负责人质量终身责任追究

暂行办法》；

（三）《公路水运工程质量监督管理规定》；

（四）交通运输部《公路工程质量事故等级划分和报告制

度》；

（五）住建部《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量

事故报告和调查处理工作的通知》；

（六）地方政府法律法规及上级单位相关规定。

第三条适用范围

工程建设过程中发生的质量管控及质量问题处理、报告和调

查处理适用于本制度。以下“公司”或“项目管理公司”均为雅安交建

项目管理有限公司简称。

第二章质量管理方针和目标

第四条坚持“千年大计、质量第一”的方针，建立健全质量管

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理体系，以提升质量为核心，以信息化技术为手段，以持续创新

为动力，吸取国内外先进技术及管理经验，实行精细化管理，全

面落实规划设计、建设施工、运营维护等全生命周期的质量管理

责任。

第五条公司应遵守国家、行业、地方的相关法律法规和标准

规范，对建设工程全过程进行有效质量管理，依法主动接受上级

单位及政府质量监督机构的监督检查。

第六条公司建设工程项目质量管理目标：杜绝较大及以上质

量事故；项目工程实体质量全部合格，功能符合设计要求，外观

质量与周围景观规划协调统一。

第七条工程项目质量目标:分项工程、分部工程和单位工程

一次验收合格率100%；杜绝因工程质量问题造成的工程使用功能

降低；杜绝重大工程质量缺陷和较大（含）以上质量责任事故。工

程建设项目按“政府监督、业主监管、社会监理、企业自检”的四

级质量保证体系进行质量监督管理。

第三章质量管理组织机构

第八条公司作为项目建设（代建）管理公司，贯彻执行现行

工程相关质量管理的法律、法规和制度，统一指挥协调各工程建

设项目的质量管理工作，健全质量保证体系，全面负责工程质量

的监督管理工作，制定工程质量目标，督促落实质量责任。

第九条公司各部门按照“谁主管，谁负责”原则，负责分管业

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务范围内的质量管理工作，对分管领域内的质量管理工作负直接

领导责任。

第十条公司质量管理组织体系由质量管理领导小组、质量管

理办公室、现场质量管理主体三级体系组成。

质量管理组织机构

第十一条公司质量工作在公司经营班子领导下，成立工程质

量管理领导小组，对工程质量管理进行统一组织和管理，公司相

关部门、代表处在领导小组统一指挥协调下参与工程质量管理。

质量管理领导小组由公司法人任组长，公司经营班子为副组长，

各部门及代表处人员为组织成员。

第十二条质量管理领导小组职责

（一）领导工程质量管理工作，组织制定质量管理目标和质

量管理考核制度。

（二）审定一般、险性质量问题处理决定。

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（三）协调解决质量管理中的重大问题。

第十三条质量管理领导小组下设质量管理办公室（以下简称

“质管办”），负责质管办日常工作，质管办设在工程技术部，主任

由工程技术部部长兼任。质管办工作职责：

（一）出台建设工程质量管理相关制度与办法，明确项目管

理公司各部门及参建项目质量管理职责。

（二）组织工程质量管理工作，组织制定质量管理目标和质

量管理考核制度。督促各现场质量管