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北京市卖房合同5篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号：__________________________

住址：______________________________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号：__________________________

住址：______________________________________

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

（一）甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、产权年限等信息详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

（一）双方同意，房屋的交易价格为人民币__________________元整。

（二）乙方应按照以下方式支付房款：

1.合同签订之日起____日内，支付定金人民币______元整。

2.在办理房屋过户手续后的___日内，支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋权属及产权转移

（一）甲方应保证所售房屋没有产权纠纷和财务纠纷，没有任何形式的抵押、查封等限制产权转移的情况。

（二）甲方应在合同签订后___日内，办理完毕房屋产权过户手续，将房屋所有权证书交付给乙方。

第四条房屋交付及附属设施

（一）甲方应在房屋产权过户手续办理完毕后___日内，将房屋钥匙及附属设施（详见附件清单）交付给乙方。

（二）房屋交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损，并与附件清单相符。如有损坏或缺失，应及时修复或赔偿。

第五条违约责任

（一）如甲方在合同签订后反悔不出售房屋，应支付乙方双倍定金作为违约金。

（二）如乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

第六条争议的解决方式

因执行本合同所发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

（一）甲方应协助乙方办理房屋过户、贷款等相关手续，产生的费用由___方承担。

（二）双方应共同对房屋进行验收，确保房屋质量符合约定标准。如因甲方故意隐瞒房屋质量问题导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

（三）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

（四）本合同的附件包括房屋权属证书复印件、房屋平面图、附属设施清单等，为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

（五）本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲方、乙方各执一份，见证人一份。具有同等法律效力。

甲方（签字及捺手印）：__________________

日期：__________________

乙方（签字及捺手印）：__________________

日期：__________________

见证人（签字及捺手印）：__________________

日期：__________________

篇2

甲方（出售人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

乙方（购房人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

住址：_____________________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，有意将其所有的房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，达成以下房屋买卖合同协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________________________。

2.房屋结构类型：_________________________________________________________。