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摊位租赁合同标准版5篇
篇1
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲方拥有并合法经营一系列摊位,乙方有意租赁甲方的摊位进行经营活动。经双方友好协商,达成以下条款以明确双方的权利和义务。
一、租赁物品及位置
1.甲方同意将其拥有的摊位(以下简称“租赁物”)出租给乙方,具体位置和面积详见合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。租金总额为_____元(大写:_____元整)。
2.租金支付方式为:乙方应于每月的____日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、双方权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并保证租赁物的合法性及安全。
2.乙方应按时足额支付租金,并保证在租赁期间合法合规经营。
3.乙方有权在租赁期间使用租赁物进行经营活动,但不得从事违法违规的活动。
4.租赁期间,乙方应妥善使用租赁物,如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。
五、违约责任
1.如乙方未按时足额支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。
2.如因乙方原因造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.乙方在租赁期间从事违法违规活动的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
六、合同的变更和终止
1.本合同的变更和终止应经过双方协商一致,并书面确认。
2.租赁期限届满,本合同自动终止。如乙方需要继续租赁的,应在租赁期限届满前与甲方协商续租事宜。
七、争议解决方式
1.本合同的履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租方):___________
乙方(承租方):___________
鉴于甲方拥有并合法经营一系列摊位,乙方有意租赁甲方的摊位进行经营活动。经双方友好协商,根据有关法律法规的规定,就乙方向甲方租赁摊位事宜达成如下协议:
一、租赁摊位及用途
1.甲方同意将其拥有的摊位(以下简称“租赁摊位”)出租给乙方,具体位置和面积详见合同附件。
2.乙方承诺租赁摊位的用途仅限于销售商品,不得从事其他商业活动。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为______年/月,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,如双方同意续约,需重新签订租赁合同。
2.在租赁期限内,乙方不得擅自终止租赁,否则应承担违约责任。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式及期限如下:每______个月支付一次租金,每次支付人民币______元(大写:______元整),首次租金支付时间为本合同签署后______日内。
2.若乙方未按时支付租金,甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。滞纳金每日为应付租金的____%。逾期超过____日,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
四、双方权利义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租金,并有权监督乙方在租赁期间的经营活动,确保乙方遵守国家法律法规和商场管理规定。甲方应保证出租的摊位权属清晰,无争议。
2.乙方应按时支付租金,并保证在租赁期间合法经营。乙方不得将租赁摊位转租或转让给他人。乙方应妥善使用和维护租赁摊位及其设施,如有损坏,应及时通知甲方并负责修复。乙方应遵守国家法律法规和商场管理规定,不得销售假冒伪劣商品。否则应承担相应的法律责任。
3.在租赁期限内,甲方负责摊位的物业管理、安全保卫等工作。因甲方原因导致摊位损坏或安全隐患造成乙方损失的,甲方应承担相应责任。若因不可抗力因素导致损失,双方应协商解决。如遇到政府部门的检查、整顿等特殊情况,乙方应配合甲方的安排,共同应对。在此期间造成的损失由双方协商解决。
五、违约责任
1.若甲方违反本合同约定,应赔偿由此给乙方造成的损失;若乙方违反本合同约定,应支付违约金并赔偿由此给甲方造成的损失。具体违约金额应根据违约情况双方协商确定。违约金不足以弥补损失的
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