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个人租房简单合同书(2024版)

合同编号：__________

个人租房简单合同书

（2024版）

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的房产（房屋所有权证号：__________），并愿意将该房产出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方上述房产，并按照双方约定的条款支付租金。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同书。

第一条租赁物业及用途

1.1甲方出租的房产位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2乙方承租上述房产作为__________（用途）使用，并应遵守相关法律法规及物业管理规定。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，租金支付时间为每月的__________日前。

3.2乙方支付租金采取转账方式，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

银行：__________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应在租赁期内保证房产的安全、合法使用，并承担房产的所有权责任。

5.2甲方应保证房产符合租赁用途，并按照双方约定提供房产相关的设施设备。

5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁和使用，不得擅自进入乙方租赁的房产。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁用途使用房产，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.2乙方应合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方在租赁期内应自行承担租赁用途相关的费用，包括但不限于水、电、煤气、网络、物业管理等费用。

第七条合同的变更与解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

7.3乙方提前解除合同的，甲方有权扣除乙方一个月租金作为违约金。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2甲方未按约定提供房产或设施的，乙方有权要求甲方履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并扣除乙方押金作为违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.身份证明复印件

3.银行账户信息

4.房产照片

5.物业管理规定

6.相关法律法规

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房产或设施的，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金的，视为违约。

3.乙方未按租赁用途使用房产，或故意损坏房产及附属设施的，视为违约。

4.甲方未经乙方同意擅自进入乙方租赁的房产，视为违约。

5.双方未按约定履行合同义务的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房产并出租的一方。

2.乙方：指承租房产并支付租金的一方。

3.租金：指乙方支付给甲方的房屋使用费用。

4.押金：指乙方为保证租赁合同履行而支付给甲方的费用。

5.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的时间段。

6.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济补偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期一日