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室内装饰施工验收规范标准

室内装饰施工验收规范

为了满足广大顾客的需求，创造“住”的品牌，本公司以质

量求生存，以信誉求发展。为了提供一个基本的规范和相当的

验收方法，特制定本标准，适用于交付使用的新建住宅和使用

中的住宅二次装修等工程的验收评定。在制定过程中，参考了

相关文件，力求全面。

住宅装饰装修验收标准

本标准规定了装饰装修的基本原则，各项施工工程的验收

要求，验收方法及验收质量判定，适用于企业内部。以下是基

本原则：

1.装饰应遵守国家法律法规和有关规定，在设计与施工中

必须贯彻执行国家、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、

电气、煤气，给排水等现行标准和技术规程，遵循安全、实用、

美观的基本原则。

2.装饰设计施工必须确保建筑物原有的安全性、整体性，

不得任意改变建筑物的承重结构，不得随意破坏建筑外立面。

若需开安装孔洞，在设备安装后应尽量按原有外墙装饰效果修

整。

3.装饰应在业主的幢户、分户门以内的住户面积范围内进

行，不得占用公用空间，不得影响毗邻房屋的安全及使用环境。

4.采购的装饰材料质量应符合该产品有关标准质量要求和

设计要求。成品供货单位应提供产品质保书或检验报告。施工

前，必须对材料进行验收，合格后方可进行施工。如供需双方

有争议时，可由质检机构仲裁检验。

5.装饰不得随意改变排水主管道、给水管道。一般不得改

变地漏、坐便器的位置（业主要求例外），不得随意增设卫浴

设施。

6.厨房装饰时严禁XXX，燃气管道不得暗敷，不得穿越

卧室，穿越吊平顶内的燃气管道不得有接头。如确需移动表具，

应由业主向燃气主管部门提出申请，由燃气部门改装。

1.对于安装和使用有特殊规定的材料制品和设备，在施工

时必须按照产品说明书的规定进行操作。

2.在装饰工程开始前，供需双方应签订施工合同，合同内

容应包括造价、设计要求、材料选型和等级、施工质量、期限

和保修期等。在选材时，应优先选择节能型、阻燃型和环保型

的装饰材料和用具。

3.文明施工的基本要求包括：在施工现场张贴文明施工、

安全施工条例及防水防潮施工工艺与工程进度计划表；所有公

司员工必须持证上岗；施工现场必须放置灭火器，并保持清洁

卫生；施工人员不得赤膊穿拖鞋，不得带小孩进入施工现场，

施工现场材料应分类堆放整齐，易燃材料必须放在安全位置；

严禁在施工场地吸烟、煮饭、大小便等行为，不得在业主的床

上及家具上睡觉，不准站在家具或洁具上施工，不准站在稀释

剂及油漆桶上施工，打墙、拆瓷片应采取安全保护措施，不得

在施工场地吵嘴打架或辱骂业主，不得在施工场地聚众赌博，

所有完工成品必须严格做好成品保护。

4.砌墙质量允许尺寸偏差及验收方法应符合表1的要求。

抹灰的基本要求和验收方法包括：表面应洁净，接搓平顺，线

角顺直，粘接牢固，无脱层，无爆灰和裂缝等缺陷。采用目测

的方法验收，用小锤轻轻敲击检查有无空鼓声，空鼓而不裂，

每处的面积不大于200c㎡为合格，全数检查。

抹灰工作：

抹灰的质量允许尺寸偏差及验收方法应符合表2的要求。

表2列出了表面平整度、立面垂直度和阴阳垂直度的允许偏差

值，以及对应的量具和测量方法。

墙面镶贴作业：

墙面镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴错贴，缝隙均匀，

周边顺直，砖面无裂纹、摔角、缺楞等现象。验收方法采用自

然光线下目测的方法。同时，用小锤在墙面上全数轻轻敲击，

5㎡空鼓面积应小于200c㎡。墙面镶贴的尺寸允许偏差及验

收方法应符合表3的规定。

地面镶贴作业：

地面镶贴应牢固，表面平整干净，缝隙均匀周边平直，表

面无裂纹、摔角、缺楞等现象。用小锤在地面上全数轻轻敲击，

不得有空鼓声。有排水要求的地砖镶贴应满足排水坡度要求

2-3%坡向地漏等出水口，与地漏及出水口处应严密牢固。地

面镶贴的尺寸允许偏差及验收方法应符合表4的规定。

木工作业：（原文缺失）

门及门套的基本要求和验收方法：

门及门套的品种规格、开启方向和安装位置应符合设计规

定。安装必须牢固、横平竖直、高低一致。门框与门扇之间空

隙在3-4mm之内。门扇应开启灵活、无阻滞和反弹现象，关

闭后不翘角，不露缝。厚度均匀，外观洁净，大面无划痕、碰

伤、缺楞等现象。拼块严密，镶贴幻彩线粘结牢固