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毛坯房委托租赁合同7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方与乙方就位于_______________的毛坯房（以下简称租赁房屋）达成租赁意愿，双方为明确各自权利与义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本租赁合同。

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于_______________，建筑面积为___________平方米，房屋类型为毛坯房。房屋结构、设施状况等详见附件《房屋状况说明》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式采用______方式，每______支付一次。

2.乙方需在每次租金支付期前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照逾期支付的金额收取日息______%的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照甲方规定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、外观及用途。

2.乙方应妥善保管租赁房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方在租赁期内，不得将租赁房屋部分或全部转租给他人。如需转租，应事先取得甲方书面同意。

4.甲方有权对租赁房屋进行定期检查，乙方应予以配合。

五、装修及改造

1.乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先提交装修、改造方案，并经甲方书面同意。

2.乙方装修、改造过程中不得损坏房屋结构、外观及附属设施，并确保安全施工。

3.租赁期满后，乙方对房屋的装修、改造部分可拆除带走，但不得损坏房屋本身。

六、违约责任

1.双方任何一方未履行本合同约定的义务，均视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自转租、改造或损坏房屋结构、外观及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）乙方逾期支付租金超过约定时间；

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方与乙方就位于_______________的毛坯房（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成一致意见，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本租赁合同。

一、租赁物描述及位置

租赁物是位于_______________的毛坯房，具体面积、户型、结构等详见附件。租赁物的具体位置、面积等应符合乙方的承租需求，并确保具备基本的居住和使用条件。

二、租赁期限及用途

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。

2.乙方承诺将租赁物仅用于居住用途，不得用于其他商业用途。乙方在租赁期内对租赁物进行装修或增设设施需事先征得甲方同意。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。租金支付方式分为______次支付，每次支付人民币______元（大写：_________________________元整）。租金支付时间详见附件。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。逾期超过一个月时，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、装修及改造

1.乙方在租赁期内对租赁物进行装修或改造时，应事先征得甲方同意并遵守相关规定。未经甲方同意擅自装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状或按照甲方的要求进行修复。未能恢复原状或按要求修复的，甲方有权扣除相应费用。

五、物业管理和维护责任

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。如因乙方原因导致物业管理纠纷或损失，应由乙方承担相应责任。

2.租赁物的日常维护由乙方负