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村委会批宅基地合同5篇

篇1

甲方（村委会）：____________________

乙方（宅基地申请人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方批准乙方申请宅基地一事，经友好协商，达成如下协议：

一、宅基地基本情况

本次批准的宅基地位于____________，宅基地面积__________平方米，四至界限为：东至____________，南至____________，西至____________，北至____________。

二、申请资格与条件

乙方应符合以下条件方可申请宅基地：

1.乙方为甲方村委会所辖区域的村民；

2.乙方家庭确实存在住房困难；

3.乙方承诺按照规划要求进行建设，不违反国家及地方的土地管理政策。

三、批准事项

甲方经过审查，同意批准乙方的宅基地申请，但乙方需按照以下事项执行：

1.乙方应按照甲方规定的程序和要求提出申请；

2.乙方需提交相关证明材料，如身份证、户口本等；

3.乙方需缴纳相关费用（包括土地补偿费、审批费用等）。

四、宅基地使用要求

乙方在取得宅基地使用权后，应遵守以下要求：

1.乙方应按照甲方规定的用途使用宅基地，不得擅自改变土地用途；

2.乙方应按照规划要求进行建设，不得超标准建设；

3.乙方应遵守国家的环保政策，不得污染环境；

4.乙方应按时缴纳土地使用费等相关费用。

五、违约责任

如乙方存在以下行为，甲方有权解除合同并收回宅基地：

1.乙方擅自转让或出租宅基地；

2.乙方超过规定期限未开工建设；

3.乙方违反规划要求或环保政策；

4.乙方未按时缴纳相关费用。

六、争议解决

如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字盖章之日起生效；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（村委会）：____________________（盖章）

法定代表人：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（宅基地申请人）：____________________（签字）

日期：____________________

篇2

甲方（村委会）：____________________

乙方（宅基地申请人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，本着公平、公正、公开的原则，甲方经研究批准乙方宅基地申请，经双方充分协商，达成如下合同协议：

一、宅基地基本情况

本合同所涉及的宅基地位于____________________，土地面积____平方米，四至界限为：东至____，南至____，西至____，北至____。该土地符合村庄规划和土地利用总体规划，且为合法取得的集体土地。

二、合同目的和原则

本合同的目的是明确甲、乙双方在宅基地审批及使用过程中的权利和义务，保护双方的合法权益。遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，确保土地资源的合理利用和村民的合法权益。

三、宅基地审批

甲方在收到乙方的宅基地申请后，依法进行了审查和研究，认为符合相关政策和法规的要求，决定批准乙方的宅基地申请。甲方应明确审批程序和审批时间，确保乙方能够及时获得宅基地使用权。

四、宅基地使用

乙方应合法使用宅基地，不得擅自改变土地用途或转让给他人。如需改变土地用途，应依法向甲方提出申请，并获得甲方的批准。乙方在宅基地上建设的房屋应符合村庄规划，不得违规建设。

五、宅基地费用

乙方应按照村庄的规定缴纳宅基地使用费用。费用标准按照村庄相关政策和法规执行。乙方应按照约定时间及时缴纳费用，不得拖欠。

六、权利和义务

甲方的权利和义务：

1.甲方有权对乙方使用宅基地的情况进行监督和管理；

2.甲方应保障乙方的宅基地使用权，不得擅自收回或转让给他人；

3.甲方应提供必要的帮助和支持，确保乙方在宅基地上建设的房屋符合规划和法规的要求。

乙方的权利和义务：

1.乙方有权在宅基地上建设房屋，并进行合理的使用；

2.乙方应遵守村庄规划和土地管理法规，不得违规建设和使用；