比较实用的套房租赁合同书.doc

套房租赁合同书

出租方：以下简称甲方

承租方：以下简称乙方，身份证号码：

甲方有套房一套，座落在仙游县，四至清楚。房内水电齐全。乙方愿向甲方租赁作为居住使用。现经双方协商一致，乙方愿意遵守以下租赁合约：

1、乙方在套房内应遵纪守法、文明礼貌、搞好邻里关系，服从物业管理，并注意做好卫生、用水、用电、天然气、防火、防盗等一切安全工作，若造成第三方的经济损失，承租期间一切责任由乙方承担赔偿，并按违约处理，与甲方无关。特别强调的是：出入要注意高空掉物，不能随意攀爬防护栏等，若套房内外发生通过不可抗拒的损失，乙方自己承担，与甲方无关。

2、租赁期限自20___年____月____日至20___年___月____日止，共计____年，租金为每年人民币___________元整。租金每_____个月__________元付清房租一次，押金人民币________元整；押金待解除合同时，甲方套房及设备验收无损及其水电费等费用均交清后予以无息退回乙方。

3、租赁期间乙方只有居住权，没有处理权，不能将套房转租给他人，擅自与他人合租或借给他人，不能聚众赌博，改变其用途；未经甲方同意，私自转租他人的属于违约，甲方有权收回套房，并取消已付未到期的租金及押金。

4、乙方在承租期间，甲方提供水、电户头，水电费及闭路电视费、电话费、宽带等费用均由乙方每月及时向有关单位交清，物业管理费、卫生费由乙方承担。

5、租赁期间乙方不得随意改装房屋结构，否则损坏房屋及其他设备的应修复原样或照价赔偿。

6、甲方套房内配套家电有：

等，承租期内损坏照赔，恢复原样。

7、租期内套房内外若遇不可抗拒的自然灾害原因，造成的损失与甲方无关。

8、乙方在承租期满时，如要续租，应提前三个月与甲方协商，如甲方继续出租，在同等条件下优先照顾乙方并续订合同，房租可协商解决。如没有继续租赁，乙方所添置的设备应无条件搬出，否则视为自动放弃，归甲方所有；同时应及时把房屋清扫干净（否则将扣除押金伍百元整）。

9、乙方在承租期间，如果甲方确需自己居住，甲方有权提前一个月向乙方协商，解除合同，余额租金和押金无息退还乙方。

10、本合同一式二份，甲乙双方各执一份作为依据，自签订之日起生效。

其它事项：

甲方签名：乙方签名：

联系电话：联系电话：

年月日

附：乙方提供的身份证复印件一份。