商铺租赁合同格式样本5篇.docx

商铺租赁合同格式样本5篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，具体位于_________________________（地址）。

2.商铺的建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前三个月书面通知对方，重新协商租赁条件。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：_______（如：每半年支付一次，或每月支付等）。

3.乙方应在每个支付周期开始前向甲方支付租金。逾期支付，应按每日____%的标准支付滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内不得将商铺转租、转借给他人。

3.乙方应合理使用商铺设施，如因乙方原因导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付____元人民币作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、甲方责任

1.甲方应保证商铺的产权清晰，无争议。

2.甲方应保证商铺的设施完好，并履行维修责任。

3.甲方应保证商铺的消防安全，符合相关法规要求。

七、乙方责任

1.乙方应按时支付租金和各项费用。

2.乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动。

3.乙方应注意商铺的消防安全，严格遵守消防安全规定。

4.乙方在租赁期内如需装修、改建等，应征得甲方同意。

八、合同解除与终止

1.如乙方未按时支付租金或其他费用超过三个月的，甲方有权解除合同。

2.如乙方擅自转租、转借商铺或从事违法活动的，甲方有权解除合同。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

九、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约方应支付违约金的标准为____%。

十、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________

日期：____年___月___日 日期：____年___月___日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______人民币，租金支付方式为每______（月/季/年）一付。

2.具体支付时间为每______的______日前，将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，维护商铺的设备和设施，如有损坏，应及时修复。

3.乙方在租赁期间不得擅自转租或转让商铺。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时，支付______人民币作为租赁保证金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方