房屋土地出租合同范本必威体育精装版整理版7篇.docx

房屋土地出租合同范本必威体育精装版整理版7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的房屋土地出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的位于____________________的房屋土地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、四至界限等详见附件的平面图。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应提前_____个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：____（如：每半年支付一次等）。

3.乙方应在每次租金支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，防止损坏。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期限内不得擅自拆除、改建租赁物。如需改建或装修，应事先征得甲方同意。

五、转租与转让

1.乙方在租赁期限内，经甲方同意，可以转租或转让承租权。

2.转租或转让时，乙方应保证受让方履行本合同约定的义务。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

3.如乙方在租赁物上设立抵押、质押等担保物权，或未经甲方同意擅自转租、转让承租权等情形，甲方有权提前终止本合同。

4.合同期满或提前终止的，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

七、违约责任

1.双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因提前解除合同的，乙方应支付剩余租金总额百分之____（___%）的违约金。

八、争议解决

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋土地事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于_______________（详细地址）的房屋土地出租给乙方使用。租赁物的具体范围包括房屋、土地及其附属设施。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金总额为____元人民币（大写：____），租金支付方式为期付，每____个月支付一次。

3.乙方应在每个支付期的第一天支付租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、房屋土地用途

1.乙方租赁房屋土地用于______目的。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变房屋土地用途，如需变更，应提前书面通知甲方，并取得甲方同意。

五、房屋土地维修与保养

1.乙方应妥善使用租赁物，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

2.甲方应保证租赁物的正常使用，负责租赁物的主体结构及其附属设施的维修。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自转租、转让或用于其他用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。