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物业项目经理面试试题一--第1页
物业项目经理面试试题一
1.物业管理企业的特征是什么？哪个选项表述最准确？（）
A。独立核算，自负盈亏
B。常规服务
C。保值增值
D。具有一定的公共管理性质
2.在物业管理中，物业管理服务费的第一缴费人是谁？（）
A。所有者
B。使用者
C。承租人
D。非业主使用者
3.房地产开发企业的资质等级分为几级？（）
A。一级
B。二级
C。三级
D。四级
物业项目经理面试试题一--第1页
物业项目经理面试试题一--第2页
4.物业管理起源于19世纪60年代的哪个国家？（）
A。美国
B。日本
C。新加坡
D。英国
5.如果业主确实需要改变公共建筑和共用设施的用途，应
在依法向哪个部门办理有关手续后告知物业服务企业，以便物
业服务企业及时调整管理方案？（）
A。房地产行政管理部门
B。建设行政管理部门
C。设计行政管理部门
D。规划行政管理部门
6.物业开发项目的竣工验收阶段早期介入的内容是什么？
（）
A。参与竣工验收
B。制定物业管理的公共管理制度
C。制定各项费用的收费标准及收费办法，必要时履行各
种报批手续
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物业项目经理面试试题一--第3页
D。派出现场咨询人员，在售楼现场为客户提供物业管理
咨询服务
7.物业服务合同是物业服务企业与哪个单位之间就物业管
理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议？
（）
A。建设单位
B。业主（或业主大会授权的业主委员会）
C。个人
D。房地产开发商
8.根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标
准属于物业开发项目的哪个阶段早期介入的内容？（）
A。规划设计
B。可行性研究
C。建设
D。竣工验收
9.物业管理的特征包括社会化、市场化和什么？（）
A。专业化
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物业项目经理面试试题一--第4页
B。多元化
C。规范化
D。智能化
10.“销量自1月份以来稳步上升”属于图表对比关系中的
哪一类？（）
A。成分
B。项类
C。时间序列
D。关联性
11.在物业尚未交付给业主之前，物业服务收费的缴费主
体是谁？（）
A。建设单位
B。施工单位
C。业主委员会
D。业主大会
12.物业服务合同属于哪个范畴？（）
A。民事合同
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B。行政合同
C。刑事关系
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