物业项目经理面试试题一.pdfVIP

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物业项目经理面试试题一--第1页

物业项目经理面试试题一

1.物业管理企业的特征是什么?哪个选项表述最准确?()

A。独立核算,自负盈亏

B。常规服务

C。保值增值

D。具有一定的公共管理性质

2.在物业管理中,物业管理服务费的第一缴费人是谁?()

A。所有者

B。使用者

C。承租人

D。非业主使用者

3.房地产开发企业的资质等级分为几级?()

A。一级

B。二级

C。三级

D。四级

物业项目经理面试试题一--第1页

物业项目经理面试试题一--第2页

4.物业管理起源于19世纪60年代的哪个国家?()

A。美国

B。日本

C。新加坡

D。英国

5.如果业主确实需要改变公共建筑和共用设施的用途,应

在依法向哪个部门办理有关手续后告知物业服务企业,以便物

业服务企业及时调整管理方案?()

A。房地产行政管理部门

B。建设行政管理部门

C。设计行政管理部门

D。规划行政管理部门

6.物业开发项目的竣工验收阶段早期介入的内容是什么?

()

A。参与竣工验收

B。制定物业管理的公共管理制度

C。制定各项费用的收费标准及收费办法,必要时履行各

种报批手续

物业项目经理面试试题一--第2页

物业项目经理面试试题一--第3页

D。派出现场咨询人员,在售楼现场为客户提供物业管理

咨询服务

7.物业服务合同是物业服务企业与哪个单位之间就物业管

理服务及相关的物业管理活动所达成的权利义务关系的协议?

()

A。建设单位

B。业主(或业主大会授权的业主委员会)

C。个人

D。房地产开发商

8.根据目标客户情况确定物业管理服务的总体服务质量标

准属于物业开发项目的哪个阶段早期介入的内容?()

A。规划设计

B。可行性研究

C。建设

D。竣工验收

9.物业管理的特征包括社会化、市场化和什么?()

A。专业化

物业项目经理面试试题一--第3页

物业项目经理面试试题一--第4页

B。多元化

C。规范化

D。智能化

10.“销量自1月份以来稳步上升”属于图表对比关系中的

哪一类?()

A。成分

B。项类

C。时间序列

D。关联性

11.在物业尚未交付给业主之前,物业服务收费的缴费主

体是谁?()

A。建设单位

B。施工单位

C。业主委员会

D。业主大会

12.物业服务合同属于哪个范畴?()

A。民事合同

物业项目经理面试试题一--第4页

物业项目经理面试试题一--第5页

B。行政合同

C。刑事关系

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