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一份商业地产前期策划合同书2024年通用
合同编号：__________
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
一、前期策划内容
1.1乙方根据甲方的委托，对甲方拟开发或正在开发的商业地产项目进行市场调研、项目定位、规划设计、经济分析等前期策划工作。
1.2乙方应向甲方提交完整的前期策划报告，包括但不限于项目概述、市场分析、项目定位、规划设计、经济效益分析、营销策略等内容。
1.3乙方应根据甲方的要求，就项目前期策划报告的相关内容进行修改、完善和补充。
二、前期策划期限
2.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。
2.2乙方应自合同生效之日起____个工作日内完成前期策划报告的初稿，并在甲方提出修改意见后____个工作日内提交修改后的报告。
三、前期策划费用
3.1乙方向甲方提供前期策划服务的费用为人民币____元（大写：____________________元整）。
3.2甲方应自合同生效之日起____个工作日内，向乙方支付合同约定的费用。
四、必威体育官网网址条款
4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。
4.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
5.2若乙方未按约定时间完成前期策划报告，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（委托方）：__________
乙方（受托方）：__________
签订日期：____年____月____日
附件：前期策划报告模板
一、项目概述
1.1项目基本情况
1.2项目发展历程
1.3项目现状
二、市场分析
2.1市场规模
2.2市场竞争格局
2.3市场发展趋势
2.4项目所在区域市场分析
三、项目定位
3.1项目目标市场
3.2项目产品定位
3.3项目主题定位
3.4项目发展战略
四、规划设计
4.1项目总体规划设计
4.2项目建筑设计
4.3项目景观设计
4.4项目配套设施设计
五、经济效益分析
5.1项目投资估算
5.2项目盈利模式
5.3项目投资回报期
5.4项目风险分析
六、营销策略
6.1项目宣传推广策略
6.2项目销售策略
6.3项目运营管理策略
6.4项目持续发展策略
附件：前期策划报告模板
一、项目概述
1.1项目基本情况
1.2项目发展历程
1.3项目现状
二、市场分析
2.1市场规模
2.2市场竞争格局
2.3市场发展趋势
2.4项目所在区域市场分析
三、项目定位
3.1项目目标市场
3.2项目产品定位
3.3项目主题定位
3.4项目发展战略
四、规划设计
4.1项目总体规划设计
4.2项目建筑设计
4.3项目景观设计
4.4项目配套设施设计
五、经济效益分析
5.1项目投资估算
5.2项目盈利模式
5.3项目投资回报期
5.4
一、附件列表：
1.前期策划报告模板
2.市场调研数据报告
3.项目定位分析报告
4.规划设计方案
5.经济效益分析报告
6.营销策略及推广方案
7.项目风险评估报告
8.合同履行过程中的相关往来邮件、函件及其他文件
二、违约行为及认定：
1.乙方未按约定时间完成前期策划报告，视为违约。
2.乙方未按甲方要求对前期策划报告进行修改、完善和补充，视为违约。
3.甲方未按约定时间向乙方支付前期策划费用，视为违约。
4.甲方未履行合同必威体育官网网址条款，泄露乙方商业秘密等，视为违约。
5.双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1.前期策划服务：指乙方根据甲方委托，对甲方拟开发或正在开发的商业地产项目进行市场调研、项目定位、规划设计、经济分析等工作。
2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取必威体育官网网址措施的技术信息和经营信息。
4.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
5.违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1.乙方延期交付前期策划报告：
解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
2.乙方交付的前期策划报告不符合甲方要求：
解决办法：甲方提出修改
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