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农村自流地转让合同7篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的农村自流地，现甲方愿意将此地转让给乙方，乙方愿意受让该土地。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、土地流转与受让信息

甲方出让位于____________的农村自流地，面积为____亩，土地用途为农业用地。乙方同意接受该土地，并承诺遵守国家法律法规和当地政策规定，合法合规使用土地。

二、流转期限与费用

1.流转期限：自本合同生效之日起至____年____月____日止。期满后，若双方继续合作，可另行签订补充协议。

2.流转费用：乙方应支付甲方土地流转费用，费用计算方式为每亩每年____元，共计____元。费用支付方式为每年____月____日前支付当年费用。

三、双方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用，并保证所流转土地权属清晰，无争议。甲方应协助乙方办理相关土地使用权证变更手续。

2.乙方有权在流转期限内使用土地，并按照约定支付土地流转费用。乙方应合法合规使用土地，不得擅自改变土地用途。

3.乙方有义务保护土地资源，合理施肥、灌溉，防止水土流失。流转期满后，乙方应按时归还土地，并保证土地状况良好。

四、违约责任与解决方式

1.若甲方未能按照合同约定提供土地或存在权属纠纷，导致乙方无法正常使用土地，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照合同约定支付土地流转费用或擅自改变土地用途，甲方有权要求乙方限期整改并支付违约金。若乙方逾期未整改，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.对于本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同中的法律术语和概念适用国家法律法规和当地政策规定的解释。

5.本合同所约定的条款不得违反国家法律法规和当地政策规定。如有违反，应依法进行调整或修改。

6.在本合同履行过程中，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方自行承担。若因不可抗力导致合同解除的，双方应按照国家法律法规和当地政策规定处理后续事宜。任何一方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

篇2

甲方（出让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其拥有的农村自流地转让给乙方，乙方同意接受该转让。为明确双方权益，达成以下合同条款，以资共同遵守：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于__________（详细地址）的农村自流地转让给乙方。

1.2转让土地的面积、四至界限、地形地貌等详见附件《土地权属证明》。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格：人民币______元整。

2.2支付方式：乙方应在合同签署后______日内将转让价款支付至甲方指定账户。

三、转让期限

3.1转让期限为______年，自本合同生效之日起计算。

四、权利义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权按照本合同约定收取土地流转费用；

（2）监督乙方对土地的使用，确保乙方按照法律法规和本合同约定使用土地。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证转让土地的所有权无争议，无权属纠纷；

（2）甲方应协助乙方办理相关土地转让手续。

4.3乙方权利：

（1）乙方在转让期限内享有土地的使用权、收益权；

（2）乙方可在法律允许的范围内对土地进行改良、种植、养殖等经营活动。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付土地流转费用；

（2）乙方应合理使用土地，不得改变土地的农业用途，不得破坏土地资源。

五、违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定履