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2024版私人租赁个人车位合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条车位情况

1.1甲方出租的车位位于____________________（详细地址），车位号码为____________________。

1.2车位类型为____________________，车位尺寸为____________________。

1.3甲方保证车位的合法性，乙方承租该车位后，享有该车位的合法使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），每季度支付一次，每次支付三个月租金。

3.2乙方应在每季度第一个月的前五天内支付租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。

第四条使用权及限制

4.1乙方享有租赁期间的车位使用权，并应妥善保管和使用该车位。

4.2乙方不得将车位转租、转让给他人，不得在车位上堆放杂物，不得改变车位的用途。

4.3乙方在租赁期间，应遵守物业管理的有关规定，配合物业公司的管理。

第五条维修责任

5.1甲方负责该车位的日常维护、保养，保证车位的正常使用。

5.2因乙方使用不当导致车位损坏的，维修费用由乙方承担。

第六条合同解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

（1）乙方未按约定支付租金的；

（2）乙方将车位转租、转让给他人的；

（3）乙方在车位上堆放杂物或改变车位用途的；

（4）乙方违反物业管理规定的。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供车位的；

（2）甲方未按约定维修保养车位的；

（3）甲方违反本合同其他约定的。

第七条违约责任

7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲乙双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方身份证明文件

3.车位所有权证明文件

4.车位平面图

5.物业管理规定

6.维修保养记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金，认定为违约。

2.乙方将车位转租、转让给他人，认定为违约。

3.乙方在车位上堆放杂物或改变车位用途，认定为违约。

4.乙方违反物业管理规定，认定为违约。

5.甲方未按约定提供车位，认定为违约。

6.甲方未按约定维修保养车位，认定为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指提供车位并有权出租的一方。

2.承租方：指租赁车位并有权使用的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方为使用车位而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方忘记支付租金：提醒乙方及时支付，并告知逾期支付的滞纳金规定。

2.甲方车位维修导致乙方无法使用：甲方应提前通知乙方，并尽快完成维修。

3.乙方在车位上堆放杂物：物业管理应及时制止，并通知乙方清理。

4.车位发生损坏：甲方应及时维修，并承担维修费用。

5.合同争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.个人车位出租给邻居或朋友。

2.车位租赁给写字楼或商场员工。

3.住宅小区车位租赁。

4.停车场车位出租给外来车辆。

5.车位租赁给短租客，如旅游旺季时的游客。