2024商铺租赁合同标准版5篇.docx

2024商铺租赁合同标准版5篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的年租金为人民币______元（大写：______）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付期的______日前将租金汇入甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付逾期违约金______元。

四、商铺使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方在租赁期内需合法经营，不得从事违法、违规活动。

3.乙方在租赁期内产生的所有费用（包括但不限于税费、水电费、物业管理费等）由乙方承担。

五、商铺的交付与返还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。

2.如乙方未按照约定返还商铺，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。

六、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约情况，甲方应退还保证金；如乙方有违约情况，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余保证金退还乙方。

七、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证商铺的适租性，并交付前确保商铺处于适租状态。

3.甲方应协助乙方处理租赁期内发生的重大问题。

八、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用商铺。

2.乙方应按时支付租金和其他费用。

3.乙方应合理使用商铺，定期进行维护和保养。

4.乙方不得擅自转租、转让商铺。

九、合同的变更与解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除合同。

2.如乙方擅自转租或转让商铺，甲方有权解除合同。

3.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除合同。

十、违约责任

1.双方应全面履行合同义务，任何违反合同约定均应承担违约责任。

2.违约方需向守约方支付违约金并赔偿损失。

十一、争议解决

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方为商铺的合法持有者和出租方，乙方有意租赁该商铺用于经营，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于___________________的商铺（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物的具体地址为____________。

二、租赁期限

本合同租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付给甲方______元作为商铺的租金。租金支付方式为每______（月/季度/年）支付一次。

2.租金总额为______元，自本合同签署之日起______日内乙方应支付首期租金。此后每期租金应在上一期租金到期前______日支付。

四、商铺使用

1.乙方承诺在租赁期内，按照甲方规定的方式使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方不得将商铺用于非法用途，不得存储危险物品。

3.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用