宅基地互换合同6篇.docx

宅基地互换合同6篇

篇1

甲方（出让方）：____________

身份证号码：____________

住址：____________

乙方（受让方）：____________

身份证号码：____________

住址：____________

鉴于甲乙双方均为本地村民，双方经过友好协商，就宅基地互换事宜达成如下协议：

一、互换宅基地的基本情况

1.甲方宅基地位于：____________，面积为______平方米，权属清晰，无任何纠纷。

2.乙方宅基地位于：____________，面积为______平方米，权属清晰，无任何纠纷。

二、互换的目的和原则

双方出于友好互助、公平合理的原则，通过宅基地互换，便于双方的生活和生产。本次互换遵循自愿、平等、公正、有序的原则。

三、互换条款

1.双方一致同意将甲方宅基地与乙方宅基地进行互换。

2.互换后，甲方获得乙方宅基地，乙方获得甲方宅基地。

3.双方共同承担办理宅基地权属变更登记手续的义务，所需费用由双方各自承担。

4.互换后，双方应共同遵守国家关于宅基地的法律法规，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

1.若一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.若因一方原因导致无法办理宅基地权属变更登记手续，应承担相应的法律责任。

五、解决争议的方式

若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

七、附则

1.在履行合同过程中，若需修改本合同条款，需经双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

3.本合同的解释权归甲乙双方共同拥有。如双方在合同解释上发生分歧，应以甲方所在地的法律解释为准。

4.本合同自双方签字之日起生效，长期有效。除非经双方协商一致解除本合同，否则任何一方不得单方解除或终止本合同。

5.宅基地互换后，双方应共同遵守国家和地方有关土地管理、城乡规划、房屋建设等法律法规，确保土地合法使用。

6.本合同为甲乙双方真实意思表示，双方在签订本合同时已充分了解合同条款内容并自愿接受约束。

7.本合同用中文书写，具有法律效力。如存在文字理解上的分歧，应以常用文字含义为准。甲乙双方应确保本合同内容清晰明确，无歧义。

甲方（出让方）：____________（签字）

日期：____________年______月______日

乙方（受让方）：____________（签字）

日期：____________年______月______日

篇2

甲方（出让方）：________________身份证号码：_____________________

住址：_______________________________联系电话：______________

乙方（受让方）：________________身份证号码：_____________________

住址：_______________________________联系电话：______________

鉴于甲方和乙方本着互利共赢的原则，经友好协商，就双方宅基地互换事宜达成如下协议：

第一条宅基地基本情况

1.甲方宅基地位于______________________，面积______平方米，权属清晰，无争议。

2.乙方宅基地位于______________________，面积______平方米，权属清晰，无争议。

第二条互换方式及补偿标准

1.甲方与乙方直接互换宅基地，互换后各自的宅基地归属对方所有。

2.双方一致确认互换不涉及任何金钱补偿，且无任何其他补偿费用需要支付。双方各自承担互换后的产权变更手续费用。

第三条双方声明及保证

1.甲方保证其对该宅基地拥有完全的处分权，无抵押、担保等权利负担。如有任何纠纷或债务问题，由甲方承担全部责任。

2.乙方保证其对该宅基地无争议，并愿意与甲方进行互换。如日后发生权属纠纷，由乙方承担全部责任。

3.双方保证在互换过程中遵守国家法律法规和相关政策规定。

第四条产权变更手续及税费承担

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