北京房屋 租赁协议7篇.docx

北京房屋租赁协议7篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方同意就房屋租赁事宜达成如下协议，以明确双方的权利和义务，并保障双方的合法权益。

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于北京市____________（地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式和金额，向甲方支付租金。

2.租金总额为人民币________元（大写：_____________________元整），租金支付方式为每____（月/季/年）支付一次。

3.乙方应在每期的租金支付截止日期前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于租赁期开始前将租赁物交付给乙方，并确保租赁物在交付时符合约定的使用条件。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并确保租赁物完好无损。

五、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，并妥善保管租赁物。

2.乙方在使用过程中，如发现租赁物存在损坏或故障，应及时通知甲方，并由甲方负责维修。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需改变，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定的时间和金额支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。

篇2

北京房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方都有租赁房屋的实际需求，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其位于北京市[详细地址]的房产出租给乙方使用。房屋类型为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋内现有装修及设施情况详见附件《房屋设施及装修清单》。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币[租金总额汉字大写]整。

2.租金支付方式：[租金支付方式]。租金支付周期为[支付周期]（如：每季/半年）。

3.乙方应在每个支付周期开始前[天数]内将租金支付给甲方。

4.甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收据。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币[押金金额汉字大写]作为押金。

2.押金在租赁期满，乙方履行完本合同全部义务后全额退还。

3.若乙方未履行本合同中的任何义务，甲方有权从押金中扣除相应金额以作赔偿。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行破坏性装修。

2.租赁期间发生的房屋维护及修理费用，由乙方承担。

3.甲方应确保房屋结构安全，承担因房屋结构问题导致的维修费用。

六、合同终止与续租

1.合同期满后，乙方需继续租用的，应在租赁期满前60天通知甲方，重新签订租赁合同。

2.租赁期内，任何一方不得无故终止合同，如有特殊情况，应提前一个月书面通知对方。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同条款，另一方有权要求违约方停止违约行为并赔偿损失。

2.若乙方逾期支付租金超过30天，甲方有权解除本合同并扣除押金作为违约金。

八、其他约定事项

1.乙方仅可将房屋用于约定的用途。

2.乙方应遵守国家法律法规以及当地物业管理规定。

3.甲方交付的房屋内现有家具、电器等设备的配置情况详见附件《房屋设施及装修清单》，双方签字确认，作为本合同的组成部分。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇3

甲方（出租人）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租人）