旧厂房出租合同范本20247篇.docx

旧厂房出租合同范本20247篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：______________

承租方（以下简称乙方）：______________

鉴于甲方为旧厂房的合法所有者，乙方有意租用该厂房进行生产活动，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下租赁合同：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的旧厂房（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。租赁物位于_______市_______区_______路_______号，具体面积、结构及布局等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，分______期支付。

2.具体支付时间和金额如下：______。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。如需装修、改造，应事先书面通知甲方并获得同意。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的安全和完好。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

五、安全责任

1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规，确保租赁物的安全。

2.乙方应对其员工进行合理安全教育，避免因操作不当导致的事故。

3.如因乙方原因造成租赁物安全事故，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并要求解除合同。

2.如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或从事违法活动，甲方有权要求乙方恢复原状并要求解除合同。

3.如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。如无法修复，应按照损失的价值赔偿。

七、其他条款

1.租赁期间，如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

请注意本合同仅为范本实际合同应根据具体情况进行修改并由法律顾问审核以确保合同的法律效力和可执行性。

篇2

出租方（以下简称甲方）：______________

承租方（以下简称乙方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方拥有旧厂房的合法所有权及使用权，乙方有意租赁该厂房用于自身经营活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的旧厂房出租给乙方使用，该厂房位于_____________________，具体面积、结构、附属设施等情况详见合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回全部租赁物，乙方应如期归还。如乙方需要继续租赁，需在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为_____元，租金支付方式为每_____（月/季/年）一付，乙方应在每期的第一天支付该期的租金。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照未付租金的百分之___（___%）向乙方收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法活动。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的原状，如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方有对租赁物进行不定期的检查的权利，乙方应予以配合。

五、合同解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方出现以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）从事违法活动；

（4）其他违反本合同约定的行为。

2.租赁期满，合同自然终止。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如因乙方的过错导致合同解除的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因甲方的原因导致不能