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具有法律效率的二手房买卖合同7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________________。

2.房屋类型：_____________________________________。

3.房屋结构：_____________________________________。

4.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。

5.附属设施：包括但不限于____________________________等。

二、交易条款

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款______元。

3.房屋交付：甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

4.过户费用：甲乙双方按照国家有关规定承担相关过户费用。

三、甲方保证

1.甲方是房屋的合法所有者，有权出售该房屋。

2.甲方出售房屋不存在任何法律纠纷和权利限制。

3.甲方在房屋交付前，应结清所有相关费用，并保证房屋无任何形式的抵押、担保等权利负担。

四、乙方义务

1.乙方应按照约定支付房款。

2.乙方在购房后应遵守国家相关法律法规，合法使用房屋。

五、违约责任

1.若甲方违约，应向乙方返还已支付的房款，并承担乙方因此产生的损失。

2.若乙方违约，已支付的定金作为违约金，甲方有权解除合同。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

七、附加条款（可根据实际情况添加）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方拥有坐落于______市______区（县）______街道（乡镇）______的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。房屋具体地址：____________________。

2.该房屋的基本信息如下：房屋结构为______，建筑面积为______平方米，房屋用途为______，房屋权属证书编号为______。

二、买卖条件

1.甲乙双方同意，该房屋的总价款为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在签订本合同之日起______日内，支付定金人民币______元整给甲方。

（2）在甲乙双方办理房屋过户手续之日起______日内，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完房款后的______日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应确保在交付房屋时，该房屋内附属设施、设备及其他相关物品一并移交。

3.双方办理房屋交付手续时，应对房屋内的家具、电器、装饰等物品进行清点并签署《房屋交接确认书》。

四、权利与义务