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南京个人房屋租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于南京市_____________区（县）_____________路____________号，建筑面积为______平方米。房屋类型为______室______厅______卫。甲方已取得该房屋的合法产权证明。该房屋内的配套设施及家具家电清单见附件一。甲乙双方同意将以上物品列为房屋内的重要设施设备。合同期内，乙方应妥善使用并妥善保管，如有损坏应及时修复或赔偿。

二、租赁期限及租金支付方式

1.租赁期限：本租赁合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满前双方协商续租事宜。

2.租金支付方式：租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金每______个月支付一次，即每次支付______元整（大写：______元整），第一次租金于签订本合同后___日内支付。

三、租赁房屋的使用及管理要求

乙方在租赁期内应按照租赁用途使用房屋，不得随意改变房屋结构和用途。乙方不得擅自转租、转让本合同项下的权利与义务；如需转租的，须取得甲方书面同意后方可转租。乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善管理房屋内的设施设备。如因乙方管理不善导致房屋损坏或设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、违约责任及解决方式

如甲乙双方任意一方违反本合同约定，均应承担违约责任。如乙方未按时支付租金或违反其他合同义务的，甲方有权要求乙方支付违约金并有权收回房屋；如甲方未履行维修义务或其他合同义务的，乙方有权要求甲方履行相应义务并承担违约责任。违约方应当向守约方支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。如因违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。本合同的争议应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

五、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充。附件一：房屋内配套设施及家具家电清单。附件二：双方身份证复印件及授权委托书等相关文件。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法使用权的房屋租给乙方使用事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方同意将其所拥有的位于南京市______区______路______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施、装修情况等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金为每月人民币______元整（￥______），每年共计人民币______元整（￥______）。

2.乙方应于每月的______日前将本月租金支付至甲方指定的账户。

3.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得改变房屋的结构和功能。如确需装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应遵守法律、法规及业主公约，不得在租赁房屋内进行违法活动。

3.乙方应妥善保管租赁房屋及其设施，如有损坏，应及时修复。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。

五、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方有权监督乙方合理使用租赁房屋。

（3）甲方应保证租赁房屋的合法使用权。

（4）甲方应交付租赁房屋前将房屋设施及状况告知乙方。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

（2）乙方应按时支付租金。