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[收藏]物业工程维修外包合同1740字7篇

篇1

甲方（发包方）：__________物业管理有限公司

乙方（承包方）：__________维修服务公司

鉴于甲方需要将其物业工程的维修工作外包给专业维修服务提供商，以减轻自身工作负担并确保维修工作的高效和专业性。在此背景下，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、守信的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就物业工程维修外包事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲、乙双方在物业工程维修方面的合作关系，确立双方的权利和义务，保障维修工作的顺利进行，共同促进双方的长期发展。

二、合同工作内容

1.乙方应按照甲方的要求，对甲方指定的物业工程进行维修工作，包括但不限于电路维修、管道维修、空调设备维护等。

2.乙方应根据甲方的维修需求，制定详细的工作计划并提交甲方审核。

3.乙方应确保维修工作的质量和安全，遵守相关法规和标准。

三、合同期限及承包费用

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

2.承包费用根据维修工作的具体内容和难度确定，具体费用明细和支付方式由双方另行商定。

3.甲方应按照约定及时向乙方支付承包费用，乙方应提供合法的发票。

四、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定履行维修工作。

（2）甲方有权对乙方的维修工作进行监督和检查。

（3）甲方应按时支付承包费用。

（4）甲方应提供清晰的维修需求和标准。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照合同约定履行维修工作，确保工作质量。

（2）乙方应遵守甲方的相关规定和制度，服从甲方的管理。

（3）乙方有权获得约定的承包费用。

（4）乙方应对维修工作进行安全管理和质量控制。

五、违约责任和赔偿

1.若甲方未按照合同约定支付承包费用，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。

2.若乙方未按照合同约定履行维修工作，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿因违约造成的损失。

3.若因乙方的维修工作导致甲方或其他第三方的人身或财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，双方应遵守执行，不得随意变更。若确有需要变更的，双方应协商一致并签订书面补充协议。

2.在合同期限内，任何一方不得无故解除合同。如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。

七、争议解决和法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

4.合同签订地：__________（具体地址）。

5.合同生效日期：____年__月__日。

篇2

甲方（发包方）：XX物业公司

乙方（承包方）：XX维修服务公司

鉴于甲方物业工程维修需要外包服务，经过筛选和比较，甲方决定委托乙方为其提供物业工程维修服务。为明确双方权益，特订立本合同。

一、合同背景

甲方与乙方经友好协商，本着平等、自愿、互利的原则，就甲方的物业工程维修服务项目外包给乙方达成如下协议。

二、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在工程维修服务中的权利与义务，确保双方共同遵守，以实现物业工程维修服务的顺利进行。

三、合同范围

1.乙方将为甲方提供包括但不限于以下物业工程维修服务：电路维修、管道维修、空调设备维护、电梯设备维护等。

2.具体服务内容根据甲方需求及双方协商确定，并列入本合同附件。

四、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

五、服务费用及支付方式

1.乙方提供的物业工程维修服务费用由双方根据服务内容、工作量及市场价格共同商定，并列入本合同附件。

2.甲方应按照合同约定的支付方式和时间，及时向乙方支付服务费用。具体支付方式为：每月支付一次，甲方收到乙方提供的正规发票后XX个工作日内完成支付。

3.如因甲方原因导致逾期支付服务费用，甲方应支付逾期违约金，具体金额按照欠款金额的XX%计算。

六、服务质量与保证

1.乙方应确保提供的服务质量符合国家标准