物业检查验收暖通系统接管验收登记表.docx

物业检查验收暖通系统接管验收登记表

暖通系统接管验收登记表

物业名称：

检查日期：

编

号：

序号

查验项目

查验规定

存在问题

整改意见

备注

1

冷水机组查验

机组外表应无损伤，密封性良好，机组无严重锈蚀现象，铭牌清楚

机组的保温严密，保温层的厚度符合规范

减震垫无缺损，地脚螺栓紧固，无松动

冷冻水、冷却水压力正常，安装过滤器

各水路阀门安装对的，阀门启闭灵活、可靠；管

道、阀门与机组的各连接部位无渗漏现象

外部管路的重量由吊/支架承担(外部管路的重量不

应由机组承担)

机组供电正常，绝缘符合规定，有测试记录

自控系统、仪表无损坏现

物业名称：

检查日期：

编

号：

序号

查验项目

查验规定

存在问题

整改意见

备注

象

机组运营前冷冻水、冷却水水质应符合设计或设备规定

制冷机运营电流在额定范围内

机组的油温、油位。冷媒压力，冷媒温度在设计范围内

冷水机组冷冻水进出水温度在5.5℃-13.2℃之间，冷却水进出口温度符在32.2-37.8℃之间

机组的噪声和振动符合出厂设备的规定及设计规定

2

冷却塔查验

冷却塔主架结构、检修平台无明显变形、锈蚀现象

塔盘内无杂物、塔内填料无损坏，无变形，填料表位无油污及其他杂物

冷却塔风扇无变形裂纹等现象，手动盘车动自如，手、自动控制风扇起、停正常，变速器运转正常噪声在设计范围内，运营后塔身无明显晃动，转向对的

2

冷却塔查验

布水器布水均匀，集水盘无溢水现象，塔体及管路

物业名称：

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号：

序号

查验项目

查验规定

存在问题

整改意见

备注

无渗漏水现象

阀门(电动阀)灵活，温

度计、压力表指示对的无损坏

冷却塔的补水装置正常

冷却水电加热器加热情况符合规定，绝缘测试符合规定

电机绝缘符合等级规定

3

冷冻、冷却、热水泵查验

水泵规格型号、电气控制符合设计规定，满足系统供水需要

泵体、电极表面清洁、铭牌齐全清楚，阀门、压力表等附件齐全，功能正常

水泵密封(机械、填料)良好，无渗水、溢水

泵轴和电极同心、机座紧固，螺丝无生锈

阀门开闭灵活，关闭严密，阀体、手柄完整、外观整洁。止回阀启闭灵活，系统无水锤现象

物业名称：

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查验项目

查验规定

存在问题

整改意见

备注

压力表指针灵活，指示准确，位置便于观测，压力符合设计规定，低区小于1.6Mpa,高区小于1.2Mpa,过滤器无堵塞现象，紧固良好，表阀与接头无渗水

水泵安装应平稳，基础及泵体螺栓应牢固，减震装置完好，运营时无较大震动和噪声，工作压力和扬场等应满足设计规定。水泵动力线路暗装，控制箱安装位置合理，控制按

钮、指示灯、电气元件齐全良好，导体连接紧固，无虚接漏接，无发热、噪音

水泵与系统管道连接良

好；各类设备配置符合使用规定，电动阀工作正常

控制部件启闭灵活、无异响、滴漏；水压实验报告合格；管道保温、防腐措施符合施工及验收规范

3

冷冻、冷却、热水泵查验

启动停止水泵：检查运转平稳，无跳动、异声、正常出水，水压可以满足供水规定，压力指示稳定，水泵转向、启动电流、电气动作顺序、指示信号、

物业名称：

检查日期：

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查验项目

查验规定

存在问题

整改意见

备注

远程控制正常，三相电流平衡度小于2%,转速、电流接近额定值，单向阀动作良好，无漏水，水泵负载试运不小于4小时

水泵进出水管道支架安装牢固无锈蚀现象。水泵进口柔性接头无明显变形

4

板式换热器查验

板式换热器安装牢固，地脚螺栓无松动现象

过滤器安装位置对的，过滤网无损坏且目数符合厂方技术文献规定

与板式换热器连接的管道重量由独立的支架或吊架承担

板式换热器铭牌完整，铭牌上各技术数据清楚，板片无损伤，金属表面无严重锈蚀、防腐油漆无大片剥落，各板片间密封状况良好，接口法兰密封状况良好，无渗漏现象

进、出端各阀门安装位置便于操作且开关灵活、关闭严密、无渗漏现象

各温度计、压力表安装位置对的，数据显示正常；进、出端温/压差符合厂方技术文献规定

物业名称：

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序号

查验项目

查验规定

存在问题

整改意见

备注

5

锅炉查验

锅炉本体外观无影响正常运营的损伤，保温外壳无破损，各传感器及传感线齐全、无破损、断裂现象

各人孔、手孔道门密封良好无漏泄，观火镜玻璃无破损

锅炉本体上金属铭牌完好，各种技术参数(数据)清

楚完整

安全阀校验铅封完好，检查合格，手动启动安全阀实验正常，实验后安全阀关闭严密无泄漏

压力表、水位计齐全且指示正常，校验铅封