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个人所得税住房贷款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号：__________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号：__________________________

鉴于甲方因购房需要贷款，乙方向甲方提供贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方权益，达成以下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元的住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体为______%。

4.还款方式：甲方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

二、个人所得税扣除条款

1.甲方有权根据国家政策享受住房贷款利息支出个人所得税专项附加扣除。

2.甲方需妥善保管相关贷款合同、还款记录等资料，以便乙方及税务部门核实个人所得税扣除情况。

3.甲方在申报个人所得税时，应依法合规申报住房贷款利息支出，并接受税务部门的审核。

三、房屋产权条款

1.本贷款仅限于购买符合国家政策规定的住房，甲方购房后应及时办理房屋产权证书。

2.甲方应保证对所购房屋拥有合法、完整的产权，并保证产权无争议。

3.如因甲方产权纠纷导致乙方贷款损失，甲方应承担相应的法律责任。

四、保证与承诺

1.甲乙双方保证在本合同履行过程中，严格遵守国家法律法规及相关政策规定。

2.甲乙双方承诺，所提供的文件、资料真实、完整、有效。

3.甲方承诺按时偿还贷款本息，不擅自改变贷款用途。

4.乙方承诺按照合同约定提供贷款，并保证贷款资金的合法来源。

五、违约责任

1.若甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并依法追究甲方的违约责任。

2.若因甲方原因导致乙方无法享受个人所得税扣除，甲方应承担相应的违约责任。

3.若甲乙双方因履行本合同发生纠纷，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同的变更与解除

1.本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面变更或解除。

2.本合同履行期间，如遇国家政策调整或其他不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。

七、其他条款

本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：_____________________________

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号：__________________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号：__________________________

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请住房贷款，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就个人所得税住房贷款事宜达成如下协议：

一、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供______元人民币的住房贷款。

2.贷款期限：贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.贷款利率：贷款利率按照中国人民银行公布的相关利率执行。

二、个人所得税扣除条款

1.甲方有权在每月的工资收入中享受个人所得税住房贷款利息专项附加扣除。

2.甲方应妥善保管与贷款相关的所有凭证，包括但不限于贷款合同、还款计划、利息单等，以便在申报个人所得税时提供必要证明。

三、还款条款

1.甲方应按时足额偿还贷款本息，确保每月还款日账户余额充足。

2.如甲方未能按时还款，乙方有权按照合同约定收取逾期罚息。

3.还款方式及期限按照双方签订的贷款合同中约定的方式进行。

四、保证与承诺

1.甲乙双方承诺在贷款期间严格遵守国家相关法律法规及本合同的各项约定。

2.甲方承诺所提供的所有资料真实、完整、有效，如有变更及时通知乙方。

3.乙方承诺按照合同约定及时发放贷款，并确保贷款资金的合法使用