商铺转租标准协议书5篇.docx

商铺转租标准协议书5篇

篇1

甲方（转让方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方合法拥有的商铺转租给乙方事宜达成一致，特订立此商铺转租标准协议书，以明确双方权利和义务。

一、商铺基本情况

1.商铺位置：__________________（详细地址）。

2.商铺面积：__________________平方米。

3.商铺用途：仅限于经营__________________（具体经营范围）。

二、转租条件

1.甲方确保拥有商铺的合法转租权利，并承担转租的相应法律责任。

2.乙方需具备合法经营资格，提供真实有效的身份证明及相关资质证明。

3.乙方需遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

三、转租期限

1.转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.转租期满后，乙方如需继续租赁，应在转租期满前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按____（如：月、季、年等）支付，乙方应在每期的第一天支付租金给甲方。

3.押金：人民币______元（大写：______元整），签订本协议时支付。转租期满或终止后，甲方在确认乙方无应扣除费用后，押金全额退还给乙方。

五、商铺使用及维修责任

1.乙方应合理使用商铺及其设施，并负责日常维护和保养。

2.如有损坏，乙方应及时修复或承担修复费用。

3.甲方不承担乙方使用过程中的日常维修责任。

六、商铺的交还

1.转租期满后，乙方应将商铺恢复原状交还甲方。

2.如乙方需继续租赁，应在转租期满前与甲方协商续租事宜，并在同等条件下享有优先租赁权。

七、违约责任

1.甲乙双方应遵守本协议的各项约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方立即交还商铺。

八、其他约定事项

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日由以下两方签署：

出租人（以下简称甲方）：____________________

承租人（以下简称乙方）：____________________

鉴于乙方有意转租其租赁的商铺，为明确双方权利和义务，达成如下协议：

一、商铺基本情况

本协议涉及的商铺位于____________________（地址），建筑面积为______平方米。乙方已承租该商铺并享有合法使用权。

二、转租事由

乙方因_____________原因，需将承租的商铺转租给第三方。经过与甲方协商，甲方同意乙方转租该商铺。

三、转租条件

1.乙方必须事先获得甲方的书面同意，方可进行转租。

2.转租期间，乙方与甲方之间的租赁合同继续有效。

3.乙方应确保第三方履行本协议的义务，并承担连带责任。

4.转租期限不得超过原租赁合同的有效期。

四、转租期限

转租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

五、租金及支付方式

1.乙方应确保第三方按时支付租金。租金标准、支付方式等条款按照原租赁合同执行。

2.乙方需向甲方承担因第三方未按时支付租金而产生的违约责任。

六、商铺使用及管理

1.乙方应确保第三方按照原租赁合同约定的用途使用商铺，不得从事违法、违规经营。

2.第三方需遵守甲方的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

3.乙方及第三方对商铺的装修、改造需事先获得甲方的书面同意，并承担相关费用。

4.转租期间，商铺的维修责任由乙方承担。如因乙方或第三方的过错导致商铺损坏，乙方需承担赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方或第三方违反本协议约定的其他条款，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求第三方承担相应的连带责任。

3.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、协议解除与终止

1.本协议在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；