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商品房购房合同书样书5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________

乙方（买方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方同意将其所有的位于__________________（详细地址）的商品房出售给乙方。

2.房屋的具体信息包括：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋结构为______，房屋权属为______。

二、价格及支付方式

1.乙方购买上述房屋的价格为人民币______元整（大写：______元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整；

（2）在房屋过户手续办理完成之日支付余款人民币______元整。

三、房屋交付

1.甲方应在房屋过户手续办理完成之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备正常运行，并移交相关物业资料。

四、违约责任

1.若甲方在房屋交付或过户手续办理过程中存在违约行为，应支付违约金人民币______元整给乙方。

2.若乙方在支付购房款项过程中存在违约行为，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

五、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

六、争议解决

如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：__________________（签字/盖章）

乙方（买方）：__________________（签字/盖章）

日期：__________________

篇2

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于__________________（地址）的商品房事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同。

一、房屋基本情况

1.甲方将位于__________________的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

2.该房屋的具体位置、户型、面积、结构等详见本合同附件的图纸及说明。

3.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无其他法律限制或负担。

二、购房款项及支付方式

1.购房款项：人民币________元（大写：__________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币______元；

（2）该房屋过户手续办理完成之日支付剩余款项人民币______元。

三、房屋交付及产权办理

1.甲方应在乙方支付完毕购房款项后，将该房屋交付给乙方使用。

2.甲方应在房屋交付后______个月内，负责办理该房屋的产权证书，并交付给乙方。

3.乙方应配合甲方办理相关手续，提供所需资料。

四、违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定交付房屋或办理产权证书，应按照已收款项的____%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若因乙方原因导致无法办理产权证书，甲方不承担任何责任。

五、其他事项

1.该房屋的物业管理、水电等费用，自房屋交付之日起由乙方承担。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同的附件为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力导致本合同无法继续履行，甲、乙双方可以协商解除本合同。

3.若甲、乙双方需对本合同进行变更或补充，应当签订书面协议。

七、其他补充条款：__________________________