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房屋分割协议书范本

甲方（父母方代表）：________，身份证号码：________________

乙方（长子方代表）：________，身份证号码：________________

乙方爱人见证（长媳）：________，身份证号码：________________

丙方（次子方代表）：________，身份证号码：________________

丙方爱人见证（次媳）：________，身份证号码：________________

丁方（女儿方代表，如有）：________，身份证号码：________________

鉴于甲方拥有位于____（详细地址）的房产一处，为明确各方权益，避免争议，经友好协商，各方就该房产的分割达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于____（详细地址），建筑面积____平方米，房屋结构为____，产权明晰，无任何纠纷。目前该房产的产权证编号为____，登记在____名下。

二、房产分割原则及方案

各方同意按照公平、公正、合理的原则进行房产分割。

该房产经协商后决定，东院____间（或具体面积、位置）归乙方所有，西院____间（或具体面积、位置）归丙方所有。剩余部分（如有）归甲方所有或按各方协商的比例进行分配。

各方应按照本协议约定的分割方案进行产权登记，确保各自权益得到保障。

三、各方权利与义务

甲方有权按照本协议约定的比例享有房产权益，同时有义务保证乙方、丙方按照本协议享有的房屋权益不受侵害。

乙方、丙方有权按照本协议约定的比例享有房产权益，同时有义务遵守国家法律法规和本协议约定，合法使用房屋。

各方应共同承担房屋的日常维护、修缮及物业管理等费用，具体分摊比例由各方协商确定。

未经其他方同意，任何一方不得擅自改变房屋结构或用途。

四、特殊约定

甲方在百年归老后，其享有的房产份额（如有）由乙方、丙方及丁方（如有）共同继承，具体继承比例由各方另行协商确定。

各方应尊重父母的意愿和选择，不得强迫父母居住或选择特定的生活方式。

各方应共同关心父母的身体健康和生活状况，定期探望和照顾父母。

五、违约责任及争议解决

各方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿其他方因此造成的损失。

如各方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

本协议一式____份，各方各执一份，具有同等法律效力。

本协议未尽事宜，由各方另行协商补充。

本协议自各方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________日期：____年____月____日

乙方（签字）：__________日期：____年____月____日

乙方爱人见证（签字）：__________日期：____年____月____日

丙方（签字）：__________日期：____年____月____日

丙方爱人见证（签字）：__________日期：____年____月____日

丁方（签字，如有）：__________日期：____年____月____日

见证人（如村委会、亲友等）：__________日期：____年____月____日

注：以上内容只是基本的框架和条款，仅供参考，实际内容可能需要根据具体情况进行调整和补充。