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不动产抵押贷款合同7篇

篇1

甲方（贷款人）：

乙方（借款人）：

鉴于乙方需要贷款，甲方同意向乙方提供不动产抵押贷款，根据相关法律法规的规定，甲乙双方经过友好协商，达成如下协议：

第一条贷款事项

一、贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）__________元的贷款。

二、贷款期限：贷款期限为______年，自本协议生效之日起计算。

三、利率：贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为______%。

第二条不动产抵押物

一、乙方提供位于______的不动产作为贷款的抵押物。抵押物信息详见本合同附件。

二、乙方承诺对抵押物拥有完全的所有权或合法的处分权，并保证抵押物的价值足以覆盖贷款金额。如抵押物价值不足，乙方需承担额外的担保责任。

第三条还款方式及违约条款

一、乙方应按照等额本息还款法或其他约定的方式进行还款，具体还款计划详见本合同附件。

二、乙方如未按约定时间还款，应按照逾期利率支付逾期利息。逾期利率为原利率上浮一定比例。具体比例在合同中约定。

三、如乙方连续______期未按时还款，甲方有权宣布贷款提前到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本息。

四、如乙方未能履行本合同约定的任何义务，甲方有权行使抵押权，依法处置抵押物以实现其债权。

第四条双方声明及保证

一、甲乙双方分别向对方提供关于本合同涉及的所有文件的真实复印件或原件。

二、甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，保证本合同的有效履行。如因一方违约导致本合同无法履行或产生纠纷，违约方应承担违约责任。

第五条其他约定事项

一、本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

三、因本合同引起的纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，并以其不动产作为抵押物，为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下不动产抵押贷款合同：

第一条贷款事项

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币_____元（大写：_____元整）的贷款。

2.贷款期限：贷款期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率___%，自贷款发放之日起计算。

第二条抵押物事项

1.抵押物：甲方以其名下位于_____的不动产（以下简称抵押物）作为本次贷款的抵押。

2.抵押物评估价值：经评估，抵押物的市场价值为人民币_____元。

3.抵押物权利证明文件：甲方应在本合同签订后___日内将抵押物的权利证明文件交由乙方保管。

第三条贷款的发放与偿还

1.贷款的发放：乙方应在甲方提供完整的贷款申请资料及抵押物权利证明文件后___个工作日内将贷款发放至甲方指定账户。

2.贷款的偿还：甲方应按照约定的期限和金额，按期足额偿还贷款。贷款期限届满时，甲方应一次性偿还全部贷款本息。

第四条抵押物的保管与保险

1.抵押物的保管：甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物的完好无损。如有损坏或价值减少，甲方应承担修复或补足的责任。

2.抵押物的保险：甲方应对抵押物投保，并将乙方列为第一受益人。保险期限应覆盖贷款期限。

第五条双方的义务与权利

1.甲方的义务与权利：

（1）甲方应按时足额偿还贷款本息；

（2）甲方应妥善保管抵押物，维护其价值；

（3）甲方有权按照合同约定使用贷款；

（4）甲方有权在贷款还清后收回抵押物。

2.乙方的义务与权利：

（1）乙方应按约定发放贷款；

（2）乙方有权要求甲方提供有关贷款申请的资料；

（3）乙方有权对甲方的贷款使用情况进行监督；

（4）乙方在收回贷款本息后，应返还抵押物给甲方。

第六条违约责任与救济措施

1.违约责任：如甲方未按约定偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并承担相应的违约责任。

2.救济