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有关商品房租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，经双方友好协商并达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米，房屋类型为______，房屋结构为______，室内装修包括_____等附属设施及用品（详见附件一）。乙方对房屋的设施状况已经充分了解并予以认可。乙方在接收房屋前应仔细检查房屋及其附属设施的状况，如有损坏或缺陷，应当及时通知甲方并协助完成修复工作。否则，乙方应承担由此产生的相关责任。

二、租赁期限及用途

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。该房屋仅供乙方作为居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租他人。租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付周期为______，首期租金支付时间为合同签订之日，以后每期租金支付时间为每期开始前的______内。乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，乙方应支付滞纳金并按照逾期天数承担违约责任。滞纳金标准按照逾期租金的______计算。

四、押金条款

乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整（大写：______元整）。押金作为租赁期间保证履行合同义务之用。租赁期满或合同终止后，乙方应按时归还房屋并将房屋恢复到租赁前状态（正常磨损除外），甲方在确认房屋状况无误后将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋设施等情况，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用管理

租赁期内，甲方负责房屋的正常维修，承担因出租房屋结构问题导致的维修费用。乙方应合理使用房屋及其附属设施，并负责日常维护和管理。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。对于重大修缮或装修项目，甲乙双方应共同协商并承担相应费用。涉及安全问题或严重影响周边环境的项目须经当地政府主管部门批准后方可进行。

六、违约责任及解决方式

甲乙双方如违反本合同约定，应按照《合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。如因违约造成对方损失的，还应承担赔偿责任。争议解决方式可选择仲裁或诉讼解决，仲裁机关为______，人民法院为______所在地法院。在争议解决期间，除涉及争议部分外，双方应继续履行本合同其他条款。双方因不可抗力事件导致的违约行为可免除违约责任。具体违约情形包括但不限于以下方面：逾期支付租金、擅自改变房屋用途、擅自转租等。具体违约金数额和损失赔偿标准根据违约情况约定如下：（详见附件二）。

七、其他条款

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议。经双方协商一致可对本合同进行修改和补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同条款符合国家法律法规和相关政策规定。本合同附件包括房屋平面图、设施清单等。甲乙双方已认真阅读并理解本合同所有条款内容并自愿遵守执行。特此签名确认如下：

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就租赁甲方所拥有的商品房事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的商品房出租给乙方使用，具体物业地址为：________________（详细地址）。

1.2租赁物业的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物业，乙方应如期交还。若乙方需要续租，须在租赁期满前三个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向