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参建住宅协议书样书经典版5篇

篇1

甲方（供地方）：_________________________

乙方（投资方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就合作参建住宅的有关事宜，达成如下协议：

第一条工程项目及建设内容

甲方将位于_________的宅基地作为参建项目的土地。乙方投资建房并负责项目的设计、施工、管理等工作。该项目所建住宅为_____层，总建筑面积约为_____平方米。双方合作建设此住宅，建成后按约定比例分配产权。

第二条合作方式及产权分配

本次合作采取土地加资本的合作方式，即甲方提供土地使用权，乙方负责设计建造工作，建造费用由乙方承担。双方按照实际投入的财力物力以及各方的协商条款分享相应的产权。最终产权比例如下：甲方占产权的_____%，乙方占产权的_____%。产权分配完成后，双方各自享有相应的权利和义务。

第三条参建住宅的质量标准

乙方须按照国家和地方有关住宅建设的设计规范和标准进行设计、施工和管理，确保工程质量和进度达到标准水平。施工过程中若有任何问题或延误应及时向甲方通报协商，取得共同认可后方能进行下一阶段的施工工作。竣工验收按国家标准和有关主管部门的要求执行。竣工验收合格后，甲乙双方共同委托相关部门进行房屋面积测绘并出具面积测绘报告。

第四条资金的筹集与管理

乙方负责筹集项目的建设资金，确保资金及时到位并专项用于项目建设。甲方有权监督资金的使用情况。项目资金的监管账户由甲乙双方共同设立，确保资金的安全和合规使用。项目建设中如有资金缺口，由甲乙双方共同协商解决。项目竣工后，进行财务结算并出具审计报告。

第五条双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.提供参建项目的土地并确保权属无争议；

2.协助办理项目的相关审批手续；

3.监督工程质量及工程进度；

4.按照约定的产权比例享有住宅的产权及相关的土地使用权；

5.根据本协议约定的其他权利和义务。

（二）乙方的权利与义务：

1.负责项目的总体规划、设计、施工及管理工作；

2.确保工程质量及工程进度符合约定标准；

3.负责项目的融资工作并承担相应费用；

4.按照约定的产权比例享有住宅的产权及相关的土地使用权；

5.根据本协议约定的其他权利和义务。

第六条违约责任及处理办法

如甲乙双方中任何一方违反本协议约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任及处理办法如下：

（可根据实际情况详细约定）

……

第七条协议的变更与解除

本协议一经签订，不得随意变更和解除。如因不可抗力因素导致协议无法继续履行，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。变更或解除协议时，应签订书面协议并报原批准机关备案。

第八条争议解决方式

本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条附则

（一）本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

（二）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（供地方）：_________________________（签字盖章）

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在_____________(地点)由以下两方签订：

甲方（组织方）：________________

乙方（参建方）：________________

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在参建住宅过程中的权利与义务，保障双方的合法权益。

二、项目概述

1.项目名称：________________

2.项目地点：________________

3.住宅类型：________________

4.住宅面积：根据规划及实际需要进行分配。（详见附件）

三、参建方式及责任划分

1.甲方负责土地供应、项目立项、工程规划、施工许可等前期工作，并承担相应费用。

2.乙方负责按照甲方提供的规划设计进行房屋建设，并承担建设费用。

3.乙方应按照国家标准和地方规定进行建设，确保工程质量和安全。

4.双方共同组建项目管理团队，共同监督工程建设进度和工程质量。

四、权益分配

1.住宅分配：根据投资额度、贡献大小等因素，双方协商确定住宅分配比例。（详见附件）

2.产