商品房买卖合同样式四7篇.docx

商品房买卖合同样式四7篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

营业执照号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就购买位于____________________（详细地址）的商品房事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.房屋地址：_________________________________________。

2.房屋类型：_____________________________。（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋结构：_________________________________________。

5.其他相关设施及配套设施情况：_________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写______）。

2.甲方应在签订本合同后______日内支付定金人民币______元整给乙方。

3.甲方应按照以下方式支付购房款项：______%。剩余部分房款应在______日前支付完毕。

4.乙方应在收到全款后______日内将房屋交付给甲方。

第三条房屋产权及手续办理

1.乙方应保证所售房屋产权无争议，无抵押、查封等情况。

2.乙方应在房屋交付前办理完毕房屋所有权证书等相关手续。

3.甲方在付清全款并交接房屋后，乙方应协助甲方办理房屋所有权证书及土地使用权证书的过户手续。

第四条房屋交付及验收

1.乙方应在约定时间内将房屋交付给甲方，并提供相关交房证明文件。

2.甲方在接收房屋时，应对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时向乙方提出并协商解决。

3.甲方验收合格后，应签署验收文件。

第五条违约责任及赔偿

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，应支付违约金，每逾期一天支付总房价的______%作为违约金。

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同。

第一条商品房基本情况

（一）乙方自愿将其所有的位于____________________（地址）的商品房出售给甲方。

（二）商品房的具体情况如下：

1.房屋类型：____________；

2.建筑结构：____________；

3.房屋面积：____________平方米；

4.房屋权属证明文件编号：____________。

第二条交易价格及支付方式

（一）双方商定，甲方购买该商品房的总价为人民币____________元（大写：____________________元整）。

（二）支付方式：

1.甲方在签订本合同时支付定金人民币____________元（大写：____________________元整）；

2.甲方在房屋过户完成后支付余款人民币____________元（大写：____________________元整）。

第三条房屋交付

（一）乙方应当在甲方支付完购房款后，将房屋交付给甲方。

（二）乙方应当在交付房屋前办理完毕与该房屋相关的所有手续，并保证房屋权属无争议。

第四条违约责任

（一）若甲方未按照约定时间支付购房款，视为违约，需向乙方支付违约金，违约金为购房款的____%。

（二）若乙方未按照约定时间交付房屋或未能办理完毕相关手续，视为违约，需向甲方支付违约金，违约金为购房款的____%。

第五条不可抗力

若因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合